近日

福州、南平、龍巖、平潭

住房公積金政策有新變化

一起來看——

福州

日前

福州住房公積金中心發布

關于公布2026年第一季度

住房公積金貸款流動性調節系數的通告

福州住房公積金中心2025年10月、11月個人住房貸款使用率分別為75.39%，74.76%。根據福州住房公積金管理委員會《關于規范住房公積金部分業務的通知》（榕公積金管委〔2017〕4號）中“上季度中有2個月個貸使用率＜80%的，住房公積金貸款流動性調節系數α為1.2”的規定，中心住房公積金貸款額度計算公式中的流動性調節系數α為1.2，繳存人家庭住房公積金貸款最高額度為雙繳存人100萬元、單繳存人60萬元，執行時間為2026年1月1日至下季度流動性調節系數通告發布之日。

龍巖

據“龍巖公積金”消息

龍巖市住房公積金純商貸“逐月沖”業務

合作銀行陣容再升級

海峽銀行、交通銀行加入合作行列

（上下滑動查看純商貸“逐月沖”業務辦理要求）

一、誰能辦理？

龍巖市繳存公積金的職工

省內建行、工行、農行、中行、興業、中信、農商行、海峽銀行、交通銀行的商業性住房貸款（廈門除外）

主貸人+配偶+共同借款人或共同借款人配偶

二、辦理條件？

在我市無未結清的住房公積金貸款

商貸還款滿2個月且無逾期

同意授權公積金中心查詢商貸信息

三、能提多少？

每月20日，系統按上月實際還款額提取現金轉入還款銀行卡（不含提前還款）

注意：“逐月沖還貸”不是直接還貸款，而是采用報賬制方式取現，先還后取。

賬戶至少保留10元余額

舉個例子：上月還貸5000元，次月20日公積金賬戶自動提取5000元轉入還款卡。

四、操作指南

帶上四大件

①身份證

②結婚證/戶口本/直系親屬關系證明

③房貸合同+貸款賬號（之前辦過按年提取公積金償還商業貸的可免）

④還款銀行卡

到公積金窗口簽約

次月20日起生效，坐等自動劃轉

五、沖還貸業務辦理規則

簽約逐月沖還貸前：

①若距離上次辦理按年提取還商貸的時間間隔已滿 12 個月，可先辦理按年提取業務（提取總額不得超過近 12 個月的還款額），再簽約逐月沖還貸；

②若未滿12個月，可直接簽約逐月沖還貸，不得提取間隔月份的還款額。

六、重要提醒

僅限本人辦理，不可代辦。

當月申請次月生效，生效前卡里備足錢。

辦理期間不得疊加其他提取業務。

申請人及配偶名下同時有2筆及以上未結清的純商業性住房按揭貸款的，申請人只能選擇其中1筆貸款辦理“商貸逐月沖還貸”。

若商貸累計逾期3次，或工作變動轉移公積金賬戶，業務將自動終止。

南平

日前

南平市住房公積金管理委員會發布

關于優化住房公積金政策

助力住房消費開門紅的通知

各有關單位：

為深入貫徹落實黨的二十屆四中全會、中央經濟工作會議及全國住房城鄉建設工作會議精神，更好發揮住房公積金制度的保障與支持作用，有效釋放剛性和改善性住房需求，推動我市2026年一季度住房消費實現良好開局。結合實際情況，現就優化住房公積金相關政策通知如下：

一、優化靈活就業人員部分繳存提取政策

降低靈活就業人員繳存年齡門檻，開戶條件由年滿18周歲放寬至年滿16周歲。

實行自主繳存機制，取消固定繳存比例限制，支持靈活就業人員靈活繳存，在本市公布的住房公積金月繳存額上下限范圍內自主確定繳存金額。

開通無未結清公積金貸款自由提取業務，即在本市無未結清公積金貸款的靈活就業繳存人，可自愿提取本人以靈活就業人員身份繳存的住房公積金。

二、擴大提前部分償還貸款本金提取范圍

繳存職工及其配偶可提取住房公積金賬戶余額，用于提前部分償還住房商業貸款（包括純商業貸款、組合貸款中的商業貸款部分）及異地公積金貸款本金。

上述政策自2026年1月1日起施行，具體事宜由市住房公積金管理中心負責解釋。

南平市住房公積金管理委員會

2025年12月31日

平潭

日前

平潭綜合實驗區住房公積金管理委員會

印發通知

進一步優化住房公積金提取政策

放寬提取時間限制

擴大使用適用范圍

推出多項便民利民新舉措

原政策規定，公積金提取使用須與上次提取時間間隔一定的期限。新政策調整后，除銷戶類及提前結清貸款類提取情形外，職工可按月正常申請辦理住房公積金提取業務。

新政策明確，購房提取有效期限從“一年內”調整為“三年內”，且取消購房提取須與上次提取間隔12個月的時間限制。允許繳存職工三年內一次性申請提取，提取總額不超過實際支付的購房款（不含住房貸款部分）。值得注意的是，同一職工同一套住房僅可辦理一次購房提取業務。

在結清購房貸款后申請提取住房公積金時，提取有效期將從貸款結清之日起的“一年內”調整延長至“三年內”，為職工提供更為充裕的資金周轉時間。

繳存人、配偶及雙方父母在福建省內自有產權住房因老舊電梯更新改造產生的費用，繳存人及配偶可于更新電梯繳款之日起一年內，一次性申請提取住房公積金，提取額度不超過電梯更新分攤的自籌建設資金。

此外，在實驗區內購買存量商品住房并已完成存量房買賣合同網簽備案的購房人（含共有產權人）及其配偶，可申請提取個人住房公積金賬戶余額用于支付購房首付款。此前，相關政策僅支持新建商品房，此次調整將二手房納入范圍，進一步惠及剛需群體。

本次公積金新政的調整，進一步擴大了提取公積金支付購房首付款的適用范圍，放寬多項提取業務的辦理時間限制，有效提升了公積金使用的靈活性與便捷性。符合條件的繳存職工可根據自身實際需求，自主選擇辦理時間。