6號樓一部電梯停運

昨日，家住倉山區潘墩路盛景黃山小區的潘先生向福州晚報反映，小區內約20部電梯停用數月，上下班高峰期居民出行不便。

昨日下午，記者來到盛景黃山小區，在8號樓01~06單元電梯口看到，兩部電梯僅有一部可以使用。“不久前兩部電梯都停運，我們上下樓只好爬樓梯。現在才修好一部。”8號樓一住戶說。

記者又隨機走訪另外幾棟樓，發現還有多部電梯停運，如10號樓01~06單元、9號樓05~08單元、2號樓05~08單元均有一部電梯停用。9號樓13樓一住戶告訴記者，9號樓這部電梯已經停用好幾個月了，導致另一部電梯很擁擠。

記者發現多棟樓下都張貼一張小區物業管理處5月28日發出的公告。公告稱，小區電梯因諸多原因，2015年8月年檢沒有一臺合格。經過半年整改，至2016年5月復檢，仍有28部電梯年檢不合格，且年檢合格的電梯也存在很多問題，政府相關部門下發多份文件要求立即關閉電梯。初步預算，小區電梯整改費用約35萬元。根據物業合同，物業公司只承擔電梯的日常維護及保養，大額維修需要動用小區的維修基金。因小區大部分房子未辦理房產證，維修基金沒有上繳，無法使用。所以此項費用需要業主共同分擔。在小區6號樓下，記者還看到一份6號樓電梯維修各戶出資款及其維修費用的公示。

小區物業處負責人方先生告訴記者，去年臺風“蘇迪羅”造成小區多部電梯滲水，電梯配件損壞。去年8月份，小區54部電梯年檢全不合格。經過整改已有26部復檢合格，不合格的28部電梯都是維修難度較大、費用較高的。

“小區沒有維修基金，一些業主又不愿意承擔維修費用，我們為此墊付了10多萬元的維修費用。”方先生說，目前已經陸續修復了約20部電梯，本月已上報申請復檢，若合格將恢復運行。現在只剩下3部至5部電梯還未修復，這幾部電梯維修費用較高。