福州日報記者 孫漫/文 葉義斌/攝

“我一大早就趕過來了，盼了1年多，終于盼到了！”30日上午，三八路與連江北路交界處的一個小區門前，李先生難掩興奮，和他一樣懷著期待和憧憬的，還有不少晉安區溪口村的村民。這個名為城投·鳳巒郡的小區，將成為他們幸福生活的新家園。

記者從市城鄉建總下屬福州市城投建筑有限公司（下稱“市城投建筑”）獲悉，城投·鳳巒郡是我市首個“國企造”安置型商品房，從2018年1月拿地，到2018年6月動建，再到2019年5月開盤，一場圍繞幸福宜居的攻堅就未曾停步。30日，隨著666套高品質新房如期交付，金雞山下，“鳳巒”新生活已然開啟。

全員護航 新家交付不“延時”

“2年多的全程‘看護’，終于要‘功成身退’了！”交房現場，記者又看到了市城投建筑該項目經理李二北的身影，他正忙著解答幾位業主的疑問。談及自己和同事們的“新作品”，他直言“挺滿意的”。

快，是該項目的特點。作為安置型商品房的“嘗鮮者”，以“保回遷、創精品”為目標，市城投建筑全力按下“快進鍵”，該地塊從競買成功到開工建設，只花了5個月，比原定開工時間提早4個月。

忙，是該項目的常態。在樁基、主體施工時，“日夜兼程”的攻堅場景隨處可見。面對新冠肺炎疫情等突發狀況時，該項目更有忙而不亂的“打法”。

“疫情期間，剛好是室內裝修和室外景觀的施工高峰期。”李二北說，按商品房買賣合同中的不可抗力條款，因受疫情影響和疫情防控工作需要，房地產開發項目不能如期竣工驗收，造成企業不能如期交房，交付期限可以順延。

一邊是百姓對新家的期盼，一邊是防疫和復工的重重壓力，“我們還是得迎難而上，兌現承諾，把新房如期交付！”在全面做好疫情防控的同時，該項目全力下好“先手棋”，提前“排兵布陣”，3月復工號令一響，施工即刻展開。

面對施工人員緊缺的難題，市城投建筑在各工地“調兵遣將”，通過適時增加作業人員、延長作業時間，來保證施工進度；面對“湖北造”室外鋪貼石材斷供難題，項目部將目光聚焦省內，多方尋找石材供應商，確保施工“不斷檔”。

“不僅有‘內力’集結，我們還有‘外力’護航。”李二北說，來自市房管局、晉安區政府及市、區直相關單位的“看護團”，自項目動建之初就“一路綠燈”全程護航，掃清了一個個施工障礙。

在專業“看護團”的合力“看護”下，城投·鳳巒郡項目比預定工期提前了半個月建成，7月中旬就基本完成驗收。

全新交付 細節品質來加分

“走，一起逛逛！”在李二北的帶領下，記者和李先生一起逛起新家。以高品質居住社區為目標，該項目的戶型空間、建筑立面、裝飾裝修等里里外外均按純商品房標準來規劃設計。

“這樓間距很棒，顏值也不錯！”聽著李先生的點贊，李二北打開了話匣子：“小區就7棟樓，樓高11層到16層，可是個低密度社區！”這低密度，不僅意味著樓間距大，還有社區公共空間大、綠化面積大等“標簽”。小區里，隨處都是無遮擋的觀景視野，精心“安置”樓體，也能讓每家每戶享受充足的日照。

在小區內閑逛，中央會客廳、兒童樂園、康體廣場、特色景墻等接連入眼，還有超大的中心花園，疏密有致的植物造景。“你看，這是叢生多頭樸樹，這是桂花，還有陽光大草坪……”李二北說，裝點小區的綠化樹種有20多種，不少都是精品苗木，讓住戶們四季有景可賞。

人車分流的設計，讓李先生頗為滿意。據了解，城投·鳳巒郡的車庫出入口均位于小區入口附近，避免小車駛入中心花園，在花園外側，有可臨時停車的停車位，還有地下夾層非機動車的專屬停車區。“把舒適性和安全性都考慮了！”

新家的“真容”，是李文惠最期待的。30日，記者和他一起來到2號樓1單元收房。“分區好，通風采光也不錯！”記者看到，這是一套45平方米面積的戶型，全明設計，功能齊全，分區明確。“這兩天就去把裝修謀劃謀劃！”看著滿意的新家，李文惠連連點贊。

“為了讓每一戶業主都能順利交房，我們專門成立了交房專項工作小組，早早就開始‘預演’，還對各樓座分戶、分室逐一檢查，把問題提前解決。”市城投建筑相關負責人告訴記者，交房前，小區的物業團隊就已進駐，今后，有了專業“管家”的陪伴，鳳巒郡的新生活將更舒適安心。