福州日報記者 林文婧 實習(xí)生 林榕昇 通訊員 葉建隆

1月31日簽約永輝供應(yīng)鏈平臺項目，力爭4月底簽約落地5個大項目；發(fā)布“福州現(xiàn)代物流城啟動區(qū)土地征收成片開發(fā)方案公示”，27日土地征收工作組正式進(jìn)場；水、電、通信、交通路網(wǎng)建設(shè)加緊升級推進(jìn)……自去年底福州現(xiàn)代物流城項目落地以來，連江縣根據(jù)規(guī)劃高位謀篇、多頭并進(jìn)，認(rèn)真貫徹部署，扎實有序推進(jìn)，奮力贏得更多早期收獲，確保開好局、起好步。

福州現(xiàn)代物流城核心區(qū)效果圖。(物流城開發(fā)建設(shè)指揮部供圖)

掛圖作戰(zhàn) 助推項目“加速跑”

丹江大道上，大型機(jī)械忙著作業(yè)；正祥農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代物流園土地平整加緊推進(jìn)；現(xiàn)場勘測組、征遷動員組、政策宣傳組等同步發(fā)力全面推開……記者近日走進(jìn)地處連江縣西北片區(qū)的福州現(xiàn)代物流城項目建設(shè)點，所到之處皆是熱火朝天干事業(yè)的景象。

以不到兩周的“物流城速度”建成占地2400平方米的福州現(xiàn)代物流城開發(fā)建設(shè)指揮部，各工作組圍繞規(guī)劃編制、交通建設(shè)、土地征收、投融資、項目建設(shè)、產(chǎn)業(yè)招商等方面，緊鑼密鼓、扎實有序推進(jìn)項目建設(shè)。

綱舉方能目張。物流城連江指揮部副指揮長林承文介紹，福州現(xiàn)代物流城項目建設(shè)依托全國現(xiàn)代物流研究領(lǐng)域帶頭人及其專家團(tuán)隊，高起點、高標(biāo)準(zhǔn)謀劃物流城的發(fā)展定位、區(qū)位現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)方向、總體規(guī)模、功能布局等，預(yù)計5月1日前全面完成控規(guī)及各項專規(guī)編制工作。

根據(jù)規(guī)劃，現(xiàn)代物流城項目涉及東湖、丹陽、蓼沿三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總體規(guī)劃面積62.2平方公里，其中核心區(qū)規(guī)劃面積26.9平方公里，規(guī)劃為智慧物流區(qū)、綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)、創(chuàng)新服務(wù)區(qū)、特色文旅區(qū)四個主要功能區(qū)，計劃通過3年至5年，建設(shè)成為區(qū)域綜合物流城、科技智慧物流城、生態(tài)宜居物流城。

指揮部內(nèi)，記者看到一份2月22日擬定的《關(guān)于福州現(xiàn)代物流城綜合協(xié)調(diào)辦周工作安排一覽表》，包括完成骨架路網(wǎng)現(xiàn)場落位、推進(jìn)成片區(qū)開發(fā)方案編制工作、確定民天項目選址方案、深入了解民意等數(shù)十項事宜，每項工作明確責(zé)任單位、責(zé)任人。

為促各項目加速推動，指揮部建立“1+3”工作機(jī)制，即周例會制度，會前問題收集機(jī)制，會后任務(wù)分解、督辦機(jī)制，重大項目集體決策機(jī)制。

下足功夫 努力當(dāng)好“服務(wù)員”

“我們工作組提前謀劃，充分利用春節(jié)人員集中返鄉(xiāng)節(jié)點做好宣傳工作，組建了7個征收小組，實行縣、鎮(zhèn)、村三級聯(lián)動。”指揮部土地征收組組長易順昌介紹，目前已發(fā)布土地征收公告，召開征地政策、征收工作流程培訓(xùn)會，27日正式啟動1.5萬畝用地征收工作，爭取兩個月內(nèi)完成。

高效推進(jìn)的背后離不開“繡花功夫”。連日來，物流城相關(guān)規(guī)劃藍(lán)圖、項目建設(shè)的重大意義和深遠(yuǎn)影響、土地征收相關(guān)政策等內(nèi)容，經(jīng)由文藝輕騎兵宣傳隊、巡回宣傳車、村村通廣播、村居宣傳欄等，在東湖、丹陽、蓼沿三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)得到進(jìn)一步宣貫。同時，接連召開黨團(tuán)員、村民代表和村民小組長會議，各工作組進(jìn)村入戶答疑解惑，把政府政策宣傳到位、解讀到位。

與宣傳動員組同步發(fā)力的還有產(chǎn)業(yè)招商工作組。為了高質(zhì)量招商，指揮部建立物流城招商工作機(jī)制，制定招商專員管理辦法，以及招商項目落地專家評審機(jī)制。目前已簽約永輝供應(yīng)鏈平臺項目，近期擬落地民天國際商貿(mào)交易中心項目，力爭4月底簽約落地5個大項目、好項目。

“對簽約落地項目，我們做好‘后勤’，當(dāng)好‘服務(wù)員’，在用地征遷報批、工商注冊、項目選址、規(guī)劃設(shè)計等提供全程代辦的‘一站式、保姆式’服務(wù)。及時協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)、企業(yè)生產(chǎn)運營過程中出現(xiàn)的問題，讓企業(yè)真正成為營商環(huán)境優(yōu)化的受益者。”指揮部項目建設(shè)組組長梁國輝說。

記者了解到，連江發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)擁有扎實的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)——正祥農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代物流園、普洛斯（連江）物流園、中通快遞福建總部、可門港物流、華電儲運等一批大項目、好項目接連落地。可門港區(qū)已建成全球最大的己內(nèi)酰胺生產(chǎn)基地,粗蘆島規(guī)劃建設(shè)福州（連江）國家遠(yuǎn)洋漁業(yè)基地冷鏈物流集散中心。

鋪就“跑道” 配套設(shè)施優(yōu)先建

重大項目涉及的配套建設(shè)多且廣，環(huán)環(huán)相扣，一旦有某個環(huán)節(jié)脫節(jié)，就有可能影響整個項目建設(shè)總體進(jìn)度。為此，福州現(xiàn)代物流城項目實施基礎(chǔ)設(shè)施配套優(yōu)先建設(shè)原則，優(yōu)先完善需配套的水、電、路、管網(wǎng)等設(shè)施，助力項目建設(shè)“加速跑”。

要讓“黃金項目”發(fā)揮“黃金效應(yīng)”，關(guān)鍵是打好提前量。梁國輝介紹，目前電力工程專項已完成現(xiàn)狀35千伏及以上高壓線路的走向，明確110千伏桂林變作為近期建設(shè)項目；通信工程專項規(guī)劃已梳理構(gòu)建通信工程專項規(guī)劃框架，正研究規(guī)劃區(qū)5G基站設(shè)置模式；給排水專項規(guī)劃編制已梳理出多個上位規(guī)劃資料，在全局統(tǒng)籌管網(wǎng)系統(tǒng)基礎(chǔ)上，協(xié)調(diào)區(qū)域水源、污水廠等共享設(shè)施；初步確定現(xiàn)代物流城骨架交通方案。

4月初，將啟動污水處理廠土石方平整及一期尾水管道接駁，啟動丹江大道防洪排澇工程、蘭云路、產(chǎn)業(yè)大道、區(qū)間路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；進(jìn)一步梳理原西北經(jīng)濟(jì)區(qū)一期已供地的產(chǎn)業(yè)項目，推動宏利興快遞紙業(yè)包裝、天虹舞蹈鞋循環(huán)銷售電商產(chǎn)業(yè)園、九星汽車物流園等產(chǎn)業(yè)項目動建。

“通過高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高質(zhì)量招商、高速度推進(jìn)、高站位運營，力爭今年內(nèi)引進(jìn)10個符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、投資強(qiáng)度大的項目。”林承文說。