原標題：寧德市出臺六條實施意見 降低民營企業用地成本

引導項目合理布局，做到少占耕地、盡量減輕企業負擔的用地成本；優先安排新增建設用地指標和補充耕地指標，做到有效縮短企業用地的申請時間……近日，市自然資源局出臺六條實施意見，以切實降低民營企業用地成本。

據悉，這六條實施意見分別是，引導項目合理布局。對民營經濟項目前期選址論證、預審、報批等環節提供支持和指導，按照土地利用總體規劃合理選址，優化布局，節約集約用地，做到少占耕地、盡量減輕企業負擔的用地成本。

支持傾斜項目用地的計劃指標。在符合土地利用總體規劃和城鄉規劃的前提下，對民營企業用地指標給予傾斜支持、應保盡保，優先安排新增建設用地指標和補充耕地指標，做到有效縮短企業用地的申請時間。

合理確定土地出讓底價。對優先發展產業且用地集約的民營經濟項目，在確定土地使用權出讓底價時，按不低于所在地土地等別相對應的全國工業用地出讓最低標準的70%和評估價執行。

鼓勵工業用地提高容積率。在符合規劃和安全要求、不改變用途的前提下，民營企業利用現有工業用地開發建設多層廠房需要增加容積率的，不再增收土地價款。

鼓勵盤活存量建設用地。對符合進城入園的民營企業用地，可通過政府收儲、置換土地等方式盤活民營企業存量建設用地，支持民營企業發展。

鼓勵工業廠房先租后讓。省級以上開發區要加強標準廠房建設，積極引導和鼓勵小微企業入駐標準廠房，可采取租賃、購買或先租后買的方式使用標準廠房。（寧德晚報記者 吳寧寧）