人民網上海6月27日電 （記者劉佳）26日，中國首個“舒適型”民宿連鎖品牌有家民宿品牌戰略發布會在上海舉辦。此次發布會以“新民宿 新美好”為主題，有家民宿創始人兼CEO申志強表示，在消費全面升級的大背景下，旅游大住宿業也面臨變革。有家民宿將品牌連鎖民宿、線下流量入口以及體驗營銷場景連接在一起，用“新民宿”定義旅游大住宿業新品類。

發布會上，有家民宿宣布獲得來自攜程、途家、58產業基金數千萬美元戰略投資，并與網易嚴選達成戰略合作，共同打造“旅行+居住+消費”民宿空間體驗新模式。

“新民宿”獲認可，攜程、途家、58產業基金戰略投資數千萬美金

發布會上，申志強詳細闡述了“新民宿”概念。首先，新民宿要品牌連鎖化。目前制約短租民宿行業發展的關鍵因素是，房客端缺乏優質房源，選擇成本高且服務不標準，隨機性大；房東端欠缺系統化管理能力及標準化流程無法形成規模效應，成本高效率低。有家民宿采用“品牌連鎖”的管理運營模式進行解決，即精選物業，匠心設計、統一軟裝，保障優質房源；24H管家服務，專業保潔，統一布草洗滌，堪比五星服務；提供智能管理系統，一鍵發布管理，科學智能定價，經營狀態可視；硬軟裝集采，與施工、家具家電一線品牌集采合作，降低投入。

在傳統品牌連鎖運營模式的基礎上，結合行業自身特點，有家民宿有所創新，提出虛擬店+服務中心的運營模式，即100間房為1家虛擬店，1個服務中心會覆蓋3公里以內的虛擬店，提供專業的24小時管家服務、專業的保潔團隊、統一的布草洗滌以及寄存接待中心。

新民宿的第二個重要特征是成為本地游重要的線下流量入口。相關數據顯示，超過50%的游客在抵達目的地后購買本地游產品和服務，而民宿是向游客推薦本地游產品和服務的最佳場景，有家民宿的本地管家將會向游客推薦量身定制的本地游方案。

申志強表示，新民宿第三個重要特征即體驗營銷場景最具想象空間，“有家民宿提供了獨立、真實的家庭環境，貼近用戶真實的生活場景，能夠真正實現體驗后消費。”目前有家民宿已與多個品類的知名品牌跨界合作，共同打造線下體驗營銷場景，例如Libratone小鳥音響、GIMI極米無屏電視、果加智能門鎖等。“有家所追求的體驗營銷場景是生活方式的輸出，我們擁有業內最資深的設計師，并與各大品牌戰略合作，拿到集采協議價格，因此可以實現售賣整套家裝方案。”

基于有家民宿在行業創新方面的大膽嘗試，資本也對于這家新興企業予以大力支持。作為本次發布會的亮點之一，有家民宿當日宣布已完成首次數千萬美元融資，攜程、途家、58產業基金戰略投資。

民宿投資成新藍海 有家民宿給你美好生活

相關數據顯示，2017年休閑旅游市場規模近27000億，在整體旅游市場中占比60%。休閑旅游需求旺盛呈多元化趨勢，以住宿為中心，個性化、多樣化、深入化的出游體驗日益重要。此外，相關數據顯示，現有閑置房產超6000萬套，已有短租民宿房源70萬套，滲透率僅為1.2%。

休閑旅游和民宿市場的廣闊空間令民宿投資成為當下投資新藍海，申志強表示，有家民宿是對美好生活的投資。他還詳細解讀了投資有家民宿的邏輯和意義。有家的投資模式為行業首創，即“合伙經營、全程托管”。有家民宿承擔合作期間各項運營費用，讓投資人省心、安心、放心，輕松實現收益。

發布會上，申志強首次公布Q2相關運營數據，平均間夜價格是412元，RevPAR為301元，平均入住率達73%，其中成都春熙路店、杭州西湖店等成熟門店入住率可達83%和76%。

申志強透露，到2018年底，有家民宿將覆蓋40多個的城市，設立200家虛擬店，房源量將達到10000套，在行業內保持領先地位。

聯手網易嚴選 打造“旅行+居住+消費”民宿空間體驗新模式

發布會上，有家民宿還與網易自營的生活類精選電商品牌“網易嚴選”達成戰略合作，雙方現場宣布，網易嚴選成為有家民宿官方首選全屋軟裝合作方，并在未來1年共同打造5000套有家民宿嚴選HOME。此外，有家民宿與網易嚴選聯合打造的首套“嚴選HOME@ 有家民宿”正式對外亮相。這間民宿由嚴選一手設計，全屋大部分家具軟裝使用嚴選產品，開創了全新的“旅行+居住+消費”民宿空間體驗新模式。

網易嚴選與有家民宿首次達成了精選電商品牌與民宿連鎖品牌的跨界合作，兩大品牌源自對自營品質的堅持，讓“強強攜手”成為可能。一方面，網易嚴選借助民宿這一全新的體驗場景，讓嚴選HOME的概念深入更多用戶場景，實現優質產品向目標客群的深入滲透。另一方面，有家民宿借助嚴選品質背書，快速獲取更多新中產群體的認可和支持。雙方流量與客群的優勢互補，有利于網易嚴選和有家民宿強化雙方品牌的行業聲量與市場競爭力。