眼下，位于福州高新區(qū)的海獅數(shù)智中心大樓內(nèi)一派熱火朝天景象：跨境電商忙著拓展海外平臺業(yè)務(wù)，新零售模式電商紛紛招兵買馬，新興的產(chǎn)教融合服務(wù)平臺吸引眾多高校畢業(yè)生在此邊學(xué)習(xí)邊創(chuàng)業(yè)……短短4個多月，從一棟毛坯大樓，到一席難求的黃金旺地，高新區(qū)用扎實(shí)的工作書寫出招商引資的高質(zhì)量范本。

新一輪投資熱潮滾滾，大項(xiàng)目、新項(xiàng)目紛至沓來，招商引資聚集的澎湃動能，正有力推動高新區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。上半年，全區(qū)共引入項(xiàng)目152項(xiàng)，總投資560.62億元，在全市考評排名中位列第六。

項(xiàng)目實(shí)

一棟樓內(nèi)形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈

“把總部選在這里太值了，還有意外驚喜！”位于海獅數(shù)智中心12層的金鉆集團(tuán)負(fù)責(zé)人林莉莉說，公司主要經(jīng)營建材和物流，在非洲尼日利亞建有千畝廠房，今年6月公司總部入駐高新區(qū)，原本只想為非洲業(yè)務(wù)注冊線上銷售平臺，沒想到大廈內(nèi)匯聚了培訓(xùn)、翻譯、人才，還有優(yōu)質(zhì)的銷售和供應(yīng)渠道資源。新資源帶來新業(yè)務(wù)，公司近期已在當(dāng)?shù)匦禄I建占地2萬平方米的倉庫，準(zhǔn)備將業(yè)務(wù)擴(kuò)展至家具和軟裝等領(lǐng)域。

在大廈6樓的家體系服務(wù)集團(tuán)，所有工位座無虛席。“業(yè)務(wù)量的增長令我們始料未及，現(xiàn)在急需擴(kuò)大辦公場地。”公司負(fù)責(zé)人黃森茂說，公司主要從事舊房翻新和智慧家政新零售平臺業(yè)務(wù)，5月入駐時僅30多名員工，現(xiàn)已增至120多人。面對激增的業(yè)務(wù)，黃森茂道出了其中奧妙：“要營銷，有營銷導(dǎo)師上門輔導(dǎo)；要人才，樓上就有優(yōu)質(zhì)的大學(xué)畢業(yè)生。我們想要的，這棟樓里基本都有！”

“高新區(qū)優(yōu)越的招商環(huán)境和政策，讓我們決定在這里狠下功夫經(jīng)營。”海獅集團(tuán)董事長林俊生說，為了能讓入駐商家“留下來”“強(qiáng)起來”，在區(qū)商務(wù)局指導(dǎo)協(xié)調(diào)下，各部門招商時就全盤考慮，把與之相關(guān)的行業(yè)盡量匯聚在這棟樓里，形成相對完備的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，一方面為企業(yè)增加業(yè)務(wù)機(jī)會，一方面節(jié)約企業(yè)之間的溝通成本。“各企業(yè)間不是單純的合作關(guān)系，更是朋友，平時下個樓、串個門、泡個茶就把合作談成了。” 林俊生說。

招一個，成一個，讓企業(yè)“留下來”“強(qiáng)起來”，方是招商初衷。今年以來，高新區(qū)根據(jù)2021年《招商效率和招商質(zhì)量提升工程工作方案》，抽調(diào)精干力量充實(shí)招商隊(duì)伍，組建18支招商小分隊(duì)。同時，設(shè)定年度項(xiàng)目任務(wù)數(shù)，并給各部門下達(dá)招商任務(wù)，要求招商完成情況一季一報，強(qiáng)化跟蹤督查。

上半年，為提高項(xiàng)目對接成效，區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，累計(jì)10多次赴北京、上海、深圳、成都、南京、青島等地，開展“走出去”招商。目前，已對接引進(jìn)百度智慧交通、兩岸產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展協(xié)力中心、美國華南商會、元影科技真實(shí)世界數(shù)據(jù)中心、海創(chuàng)鏈總部基地、騰訊云啟產(chǎn)業(yè)基地、智玻藍(lán)芯、浩達(dá)智能等重點(diǎn)項(xiàng)目。

落地快

極速征遷奏響招商“前奏曲”

招商引資是一場激烈競賽，既要拼發(fā)展環(huán)境、資源環(huán)境，更考驗(yàn)思想觀念、能力作風(fēng)。為推動項(xiàng)目快速落地，高新區(qū)傾力為企業(yè)提供全要素服務(wù)保障，按下企業(yè)進(jìn)駐和項(xiàng)目落地的“快進(jìn)鍵”。

5月2日，“五一”假期尚未結(jié)束，為了確保流洲村征遷項(xiàng)目按時完成，讓招商項(xiàng)目盡快落地，全區(qū)百名區(qū)、鎮(zhèn)、村干部放棄休假，全身心投入征遷工作。調(diào)查摸底、入戶宣傳、現(xiàn)場丈量、評估復(fù)核、發(fā)放宣傳材料……5個一線攻堅(jiān)小組凝心聚力、上下一心，將征遷動員工作盡量做足、做細(xì)。7月6日，簽約開始，短短48小時，流洲村135戶涉遷戶全部完成簽約，為此次招商工作交出令人贊嘆的預(yù)熱答卷。

“征遷工作的順利推進(jìn)，為招商項(xiàng)目快速落地提供有力保障。”區(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新項(xiàng)目作為一所高校，計(jì)劃培養(yǎng)國內(nèi)新興產(chǎn)業(yè)急缺的研究型、復(fù)合型、實(shí)用型人才，屆時將為高新區(qū)乃至福州大學(xué)城的發(fā)展提供有力的人才支撐、教育配套和科研力量。

開啟招商“加速度”，高新區(qū)多措并舉。“請企業(yè)家來招商，說服力更強(qiáng)、見效更快。”高新區(qū)商務(wù)局負(fù)責(zé)人說，以北卡科技為例，其自身的快速成長就是良好營商環(huán)境的例證。2019年擔(dān)任招商大使以來，北卡科技創(chuàng)始人兼CEO陳明志引薦了至少20家企業(yè)，全方位宣傳、推介高新區(qū)，搭建合作橋梁，吸引一批批客商到高新區(qū)投資興業(yè)。

2019年至今，福州高新區(qū)聘用33名招商大使、5個招商顧問單位，并依托創(chuàng)業(yè)黑馬獨(dú)角獸基地等優(yōu)勢資源和科技創(chuàng)新孵化平臺，加大招商力度。今年以來，通過各種招商平臺渠道、以商招商的方式落地高新區(qū)的招商項(xiàng)目近200個，對接健康中食、航天云網(wǎng)、千方科技、北京欣博、京東數(shù)科、海爾海創(chuàng)匯等企業(yè)300多家。

項(xiàng)目落地快，離不開優(yōu)質(zhì)貼心的服務(wù)。今年以來，高新區(qū)共接待企業(yè)近180余次，積極做好政策解讀和服務(wù)對接工作，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地。為加強(qiáng)項(xiàng)目指導(dǎo)對接，相關(guān)部門與規(guī)劃建設(shè)、國土等部門強(qiáng)化聯(lián)動，對在談重點(diǎn)招商項(xiàng)目開展事前對接指導(dǎo)，協(xié)助在談意向企業(yè)在項(xiàng)目選址、環(huán)保、用地指標(biāo)等環(huán)節(jié)提前對接落實(shí)，提高招商項(xiàng)目落地效率。

政策活

服務(wù)升級讓企業(yè)輕松“跑起來”

“高新區(qū)的招商政策很靈活，‘一層一本’的產(chǎn)權(quán)政策讓我們發(fā)展得更輕松，壓力小了，步子自然就大了。”福建展智共創(chuàng)工業(yè)科技有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說，幾年前剛?cè)腭v時，為了降低運(yùn)營成本，公司采用“先租后購”的方式，隨著實(shí)力增強(qiáng)，公司希望購置房產(chǎn)，但面積尚不能太大。為此，高新區(qū)啟動“一事一議”，企業(yè)只需購買所在樓層即可辦理產(chǎn)權(quán)證。

為吸引企業(yè)入駐，高新區(qū)已形成一套標(biāo)準(zhǔn)化流程和完備的入駐體系。為了讓入駐企業(yè)輕裝上陣，跑得更快，區(qū)商務(wù)局升級服務(wù)，針對確有需要的企業(yè)開展“一事一議”。對建好投產(chǎn)的工業(yè)用地進(jìn)行認(rèn)購，經(jīng)會議同意后，可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割，再根據(jù)企業(yè)需要辦理“一層一本”，即一層樓宇一本房產(chǎn)證。

“‘一層一本’，一來方便企業(yè)靈活購置資產(chǎn)，二來可以減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，同時，企業(yè)在高新區(qū)置業(yè)，也讓其更有歸屬感和主人翁意識，有利于企業(yè)在這里安心發(fā)展、逐步壯大。”高投公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

針對光電產(chǎn)業(yè)這一特色產(chǎn)業(yè)鏈，福州高新區(qū)配套出臺了相關(guān)政策，按照“強(qiáng)鏈、補(bǔ)鏈、延鏈”工作思路，依托北京長城戰(zhàn)略研究所對園區(qū)光電產(chǎn)業(yè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈深度分析，目前已落地扶持海創(chuàng)光電、中科光匯、富蘭光學(xué)、中科芯源、浩藍(lán)光電、金視界等光電企業(yè)。

招商是項(xiàng)“功夫活”，需要“精雕細(xì)琢”、不斷創(chuàng)新。下一步，高新區(qū)將探索通過實(shí)行“有限合伙制”，引導(dǎo)基金帶動社會資本共同助力企業(yè)成長，利用基金投資的優(yōu)勢條件引導(dǎo)福州域外的優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶高新區(qū)。同時加強(qiáng)多部門聯(lián)動招商，從前期項(xiàng)目招商、項(xiàng)目落地建設(shè)、項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營，全流程全方位為企業(yè)提供服務(wù)保障和政策指導(dǎo)。

政策密集出臺，措施愈加有力，這一切再次向投資者釋放強(qiáng)烈信號——“來高新區(qū)投資吧，恰逢其時！”持續(xù)優(yōu)化的營商環(huán)境正在激活這一方熱土，高新區(qū)招商引資將持續(xù)發(fā)揮強(qiáng)磁場效應(yīng)，匯聚成源源不斷的發(fā)展新動能。

福州日報記者 張笑雪 通訊員 洪見文 汪煒娜 陳天然 彭季紅 薛小麗