記者24日從市國有房產中心獲悉，根據《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》和《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法實施細則》文件精神，福州確定人才購房補貼發放工作規程。

根據規程，選擇購房補貼方式的“好年華 聚福州”人才住房保障對象，須在“好年華 聚福州”人才住房保障資格證有效期內購房，并辦理網簽合同備案、購房全款繳清后（現金全款支付或銀行按揭貸款放款后），持相關材料原件及復印件向市國有房產中心申請。

市國有房產中心審核相關材料，經審核通過的，由市國有房產中心函告市不動產登記和交易中心限制上市交易、轉讓、贈予、互換、抵押（按揭除外）。與保障對象簽訂購房補貼發放協議，并在協議生效次月發放第1年40%補貼。對履行服務承諾的保障對象，市國有房產中心在補貼發放協議生效滿1年后仍符合條件的，于次月發放第2年30%補貼；在補貼發放協議生效滿2年后仍符合條件的，于次月發放第3年30%補貼。

值得注意的是，市人社局將結合人才社保繳交和用人單位實際情況，判斷人才是否仍在榕工作。對于仍在榕工作的人才，市國有房產中心根據協議予以兌現第二、三年度的人才購房補貼；對于已不在榕工作的人才，市國有房產中心暫停兌現購房補貼。保障對象須按照市國有房產中心通知提交相應材料。未履行服務承諾或未按要求提交材料的，由市國有房產中心提請人才住房保障辦公會議定，根據議定結果，要求保障對象按服務年限（自購房網簽當月起按月計算）的比例退回購房補貼。

享受人才購房補貼所購住房，限售期自辦理房屋交易合同網簽備案之日起按月累計計算。在榕服務滿10年的，由市不動產登記和交易中心解除限制。（記者 江海）