鼓樓：12個重大項目開工，總投資61億元

斗池舊改地塊將變身產業新載體

斗池舊改地塊項目效果圖。

記者24日獲悉，鼓樓區列入全市第二季度開工的重大項目有12個，其中產業項目8個、社會民生項目2個、基礎設施項目2個，總投資61億元，年計劃投資30.4億元。

24日，在位于斗池路北側、西二環中路西側的斗池舊改地塊項目現場，福州市又一城市綜合體開工。斗池舊改地塊項目效果圖上，7棟現代化住宅樓與3棟商務商業樓宇錯落有致。“項目總建筑面積11.61萬平方米，總投資17.6億元，年計劃投資13億元，包括商業、商務、居民生活等多樣化功能載體建設。”業主單位華潤置地福建地區福州項目公司總經理顏晗說。

該項目建成后，將創造更豐富的消費場景，聯動三坊七巷、烏山風景區、熙街口商圈等周邊資源，配套酒店、商業街區等功能，形成連片式消費新陣地；將提供更加便利的配套服務，可實現城市更新、配套功能完善提升，有機融入“一刻鐘便民生活圈”；將增加更具活力的產業空間，依托5.4萬平方米載體空間吸引優質企業入駐，成為發展總部經濟的“新引擎”。

本季度鼓樓區重點項目圖譜中，商脈傳承與民生改善雙軌并行。在商服領域，除了斗池舊改地塊項目，還有三大特色載體同步煥新崛起——

福建建投產業大廈總建筑面積3萬平方米，擬建設地上20層、地下2層建筑，涵蓋業務用房、商務會議用房等。

永福大廈提升改造項目（永安飯店）總建筑面積約2萬平方米，擬對永福大廈進行加固工程、室內裝修工程、室內電氣工程等，打造集特色餐飲、商務休閑等功能于一體的商業酒店中心。

中悅城市中心項目總建筑面積1.22萬平方米，擬建設地上4層、地下2層的商業購物中心，包括大型超市、品牌旗艦店、特色餐飲店、電影院、游戲娛樂城、地下停車場等。項目建成后，不僅可以促進經濟發展、提升居民生活質量，還能優化城市布局、增強社區互動。

鼓樓還在推進有機更新上持續發力，讓城市更有溫度、更具質感。社會民生方面，省社科院宿舍地塊項目總建筑面積1.12萬平方米，擬建設2棟住宅樓，有助于周邊配套設施更加完善、居民生活更加便捷；基礎設施方面，鼓樓區電力設備設施升級建設項目以供應綠色清潔電力為目標，穩步推進電網數字信息生態建設，持續滿足多元化用電需求，實現業務內容與模式的創新。

二季度是項目施工的黃金季，也是全年經濟發展的關鍵期。鼓樓區發改局相關負責人表示，將不斷集聚產業優勢，厚植發展沃土，積極培育新質生產力，以項目建設筑牢高質量發展堅實支撐。（記者 莫思予 通訊員 彭輝）