福州新聞網(wǎng)4月12日訊（記者 馮雪珠/文 陳暖/攝）2026年福州市首個(gè)舊改項(xiàng)目簽約率已達(dá)99%！12日，位于晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)的新華文化城地塊傳來好消息，自3月26日啟動(dòng)簽約以來，短短17天簽約率已達(dá)99%，晉安舊改再次刷新紀(jì)錄。

記者走進(jìn)新華文化城地塊，只見居民樓人去樓空，征收辦公室里工作人員正在有條不紊地工作，從便民服務(wù)點(diǎn)隨處可見的各種便民辦事流程中，依舊可以感受到這一“晉安速度”背后的溫度與火熱。

涉遷居民正在辦理水電燃?xì)饨Y(jié)算等業(yè)務(wù)。

這是民心所向

新華文化城地塊位于晉安河與化工河交匯處，涉及福建新華印刷廠建設(shè)廠房及宿舍等，涉遷戶數(shù)442戶，總建筑面積約4.1萬平方米。

“沿著化工河那個(gè)小區(qū)有好幾棟是危房，還是個(gè)澇點(diǎn)，之前每次臺(tái)風(fēng)來的時(shí)候，我們都要來這邊轉(zhuǎn)移群眾，記得有一次水都淹到我腰了！”征收辦公室里，岳峰鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人回憶起當(dāng)時(shí)的情景依舊歷歷在目。

這樣的日子即將成為歷史。上述負(fù)責(zé)人表示，新華文化城地塊更新后，老百姓住的房子不僅更安全，而且更敞亮舒適，配套道路拓寬改造后，日常出行也更方便。

不僅如此，新華文化城地塊還將利用原有的老廠房配套建設(shè)文旅類型的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，打造福州首個(gè)工業(yè)遺產(chǎn)旅游與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合基地。

生活環(huán)境更好了，文化氛圍起來了，一想到這樣美好的生活前景，居民行動(dòng)的速度也更快了，短短17天簽約率就達(dá)99%。

對這次更新到底有沒有信心，還得看居民自己的選擇。新華文化城地塊不少都是老居民，他們在這里生活了大半輩子，再加上更新之后居住條件將大幅提升，大部分都愿意原拆原遷，選擇就地安置。

這有貼心服務(wù)

走進(jìn)征收辦公室對面的便民服務(wù)點(diǎn)，就像走進(jìn)了一個(gè)小型的市民服務(wù)中心。這里雙休日及法定節(jié)假日均正常上班，提供封房、找房、搬家的“一站式”服務(wù)。

水電煤氣賬戶可以在這里注銷，找過渡房可以來這里咨詢，房子需要公證這里也可以幫忙解決……這些征遷戶需要的服務(wù)，工作組都考慮到了，一項(xiàng)項(xiàng)、一樁樁梳理清楚，還協(xié)調(diào)各個(gè)單位集中辦公，不出小區(qū)，居民就能把事情辦完。

新華文化城地塊居住的老人多，征收過程中，老人們最掛心的就是后續(xù)的住房問題。因此，對于老人、困難群眾，征收工作組格外上心。

但凡老人們問起房源信息，工作人員都會(huì)把掌握的情況細(xì)致周全地講明白；要是老人暫時(shí)沒有合心意的選擇，他們也會(huì)先輕聲安撫，記下需求，一有合適房源第一時(shí)間告知。

“征遷先征心。”征收工作組干部說，居民心里對征收工作有了數(shù)，自然也定心。

今年80多歲的高依姆，一直找不到合適的過渡房。工作人員就開著自己的車子帶著她到處看房，最終幫她找到滿意的住所。“我年紀(jì)大了，一開始還擔(dān)心租不到房子，真是多虧了他們！”

據(jù)了解，征收工作開展以來，工作組積極協(xié)調(diào)國有企業(yè)、房屋中介機(jī)構(gòu)，解決過渡期高齡老人、困難群眾租房問題，確保“一個(gè)不落”。

這是“晉安模式”

去年10月，福州金雞山腳下的琯尾及康山地塊征收項(xiàng)目用短短19天實(shí)現(xiàn)簽約率超99%，創(chuàng)造了令人矚目的“晉安速度”。

今年開年不久這一紀(jì)錄再次刷新，新華文化城地塊17天便實(shí)現(xiàn)簽約率99%，彰顯晉安區(qū)踐行人民城市理念，落實(shí)市委市政府城市更新和品質(zhì)提升工作部署的堅(jiān)決行動(dòng)。

這一速度背后，有干部們敢為人先的沖勁。掛圖作戰(zhàn)是“常規(guī)戰(zhàn)略”，設(shè)立“每日標(biāo)兵”和“流動(dòng)紅旗”激勵(lì)機(jī)制是“核心戰(zhàn)術(shù)”，干部們舍假期、保進(jìn)度，奮戰(zhàn)一線是關(guān)鍵保障。

這一速度背后，有干部們?yōu)槊裰氲那伤肌＠夏昃用窨床欢鬟w告知文件，就用通俗語言逐條拆解說明。面對剛置辦新房、對搬遷有抵觸的年輕住戶，就說清改造后實(shí)實(shí)在在的好處，以后出門購物、孩子上學(xué)不都更方便？遇到因找不到新經(jīng)營場地而情緒激動(dòng)的培訓(xùn)班租戶，就先站在對方角度梳理難處……

得民心、出效率，城市更新“晉安模式”有沖勁、有巧思，更有溫度，才能不斷跑出“加速度”。