原標(biāo)題：免費(fèi)安裝有償使用“租賃式”電梯引爭(zhēng)議 部門：謹(jǐn)慎對(duì)待

舊樓加裝電梯越來越成為高層住宅老人的迫切需求，這時(shí)候如果有免費(fèi)加裝電梯，你會(huì)心動(dòng)嗎？最近記者得知，一種新模式的舊樓加裝電梯進(jìn)入泉州，即“免費(fèi)安裝，有償使用”，安裝期間居民不用付錢，投入使用后也不用管后期的維保，而是每年交一筆使用費(fèi)。

有關(guān)部門認(rèn)為，這種模式的加裝電梯做法很好，但該部門并沒有接到過上級(jí)部門相關(guān)的通知和文件，市民們應(yīng)提高警惕謹(jǐn)慎對(duì)待，尤其是在涉及保證金等資金時(shí)。

免費(fèi)安裝電梯 以戶為單位按年收費(fèi)

記者看到這一新模式的宣傳海報(bào)，海報(bào)以“公告”的形式呈現(xiàn)，在“公告”中顯示了收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即二樓、三樓0.2元/次；四樓、五樓0.25元/次；六樓、七樓0.3元/次，還有按月、按年的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。該公告上還醒目標(biāo)注“國(guó)家老齡委免費(fèi)加裝電梯”的字樣。海報(bào)上還顯示了公司地址就在泉州市某小區(qū)內(nèi)。

記者撥打了該宣傳海報(bào)上的聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢。一位女士介紹，電梯是免費(fèi)安裝的，安裝電梯前需業(yè)主們先協(xié)調(diào)好，申報(bào)時(shí)所需的土地證等證件材料也需業(yè)主提供，再交由他們來申報(bào)。申報(bào)后，電梯由公司負(fù)責(zé)免費(fèi)安裝，電梯投入使用后的維保也是由公司負(fù)責(zé)，居民只需繳交乘坐電梯的費(fèi)用。

“目前我們的收費(fèi)有所改變，調(diào)整為以戶為單位按年收費(fèi)。”該女士介紹，若要使用電梯，2樓的住戶按每戶每年500元左右收取費(fèi)用，逐層遞增250元每戶每年。“收費(fèi)大致是這樣，價(jià)格后期可能還會(huì)有所調(diào)整。”

據(jù)該女士介紹，公司來泉州兩個(gè)來月，目前已經(jīng)有十幾個(gè)小區(qū)將申報(bào)材料送至他們公司，因申報(bào)需要時(shí)間，還沒有開工建設(shè)的。

“我們?cè)陔娞莅惭b好前不收取任何費(fèi)用。”該女士表示，加裝電梯采取自愿的原則，如果還有疑慮，可等有小區(qū)電梯投入使用后再作決定。

有人稱贊有人質(zhì)疑 部門稱要謹(jǐn)慎對(duì)待

對(duì)于這一新模式的到來，你怎么看？爭(zhēng)議聲也隨之而來。對(duì)這一模式表示認(rèn)同的居民認(rèn)為，民意和資金是舊樓加裝電梯中的兩大難題，這種新模式一來解決了不同樓層居民費(fèi)用分?jǐn)偟睦_，二來搞定了資金這一“攔路虎”，減輕了居民的壓力，對(duì)于老年人居多的老舊小區(qū)，可謂是一件大好事。

也有不少市民質(zhì)疑，一部電梯的費(fèi)用在30萬-50萬元，免費(fèi)安裝怎么可能呢？會(huì)有這樣的好事嗎？另外，對(duì)于免費(fèi)安裝電梯這事，網(wǎng)絡(luò)上還有“老小區(qū)免費(fèi)安裝電梯？原來是一個(gè)騙局”等類似的文章。

也有市民認(rèn)為，既然是無償安裝，不需要業(yè)主出資，只需交電梯使用年費(fèi)，就不存在欺騙。

記者聯(lián)系有關(guān)部門獲悉，他們對(duì)這種“免費(fèi)安裝，有償使用”的新模式表示認(rèn)同，但對(duì)于海報(bào)中涉及“國(guó)家老齡委”等標(biāo)注，該部門表示并沒有接到過上級(jí)部門相關(guān)的通知和文件，該公司也暫未出具與“國(guó)家老齡委”有關(guān)聯(lián)的證明材料，對(duì)此，市民們應(yīng)提高警惕謹(jǐn)慎對(duì)待，尤其是在涉及保證金等資金時(shí)。

■他山之石

隨著老樓加裝電梯的推廣,不少城市開始探索“租賃式”電梯模式。“租賃式”電梯的亮點(diǎn)在于不需要居民一次性付清電梯全款，只要付乘坐費(fèi)即可。早在2017年，北京海淀區(qū)大柳樹5號(hào)院的兩部電梯加裝成功，這是北京首個(gè)“租賃式”電梯試點(diǎn)小區(qū)。據(jù)媒體報(bào)道,該小區(qū)的幾部電梯的前期設(shè)計(jì)安裝費(fèi)用(每臺(tái)約60萬元)皆由建設(shè)方墊付，計(jì)劃通過20年的租賃服務(wù)，回收投資成本并收取日常維保、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。成都等多地也在探索這種“租賃式”舊樓加裝電梯的模式。