泉州市1038個物業小區完成上年度公共收益審計

不如實公示 一物業公司被罰

記者近日從泉州市住建局獲悉，為維護業主合法權益，讓小區公共收益成為“明白賬”，今年以來，泉州市持續推進小區公共收益專項整治，強化審計監管，推動1038個物業小區完成2022年度公共收益審計。

市住建局持續深入推進物業“點題整治”專項行動，組織開展物業服務宣傳月活動，通過張貼宣傳海報、組織有獎問答、制作動漫視頻、將整治信息發送至業主微信群等多種形式，努力提高群眾知曉率，發揮群眾監督作用。同時，泉州市強化審計監管，嚴格執法檢查，對審計及檢查發現、信訪舉報等問題線索，堅持倒查，對違規企業依法進行處罰。近日，一物業公司因未如實公示小區公共收益，被住建主管部門罰款3萬元并予以信用扣分。

今年6月，德化縣龍潯鎮金龍中心城小區業主投訴其居住小區的物業公司（廈門佰宜物業服務有限公司德化分公司）沒有對小區公共收益進行公示，要求有關部門進行核查。接到投訴后，德化縣住建局執法人員立即到該小區進行調查核實，并委托審計機構對該小區公共收益進行全面審計。審查發現，廈門佰宜物業服務有限公司德化分公司未如實公示小區公共部位經營收支情況，侵占業主公共收益。德化縣住建局于7月12日開具了整改通知書，但該物業服務企業逾期未整改。經立案調查，9月5日，德化縣住建局依據《福建省物業管理條例》相關規定，對該物業服務企業作出行政處罰決定，罰款3萬元，并根據相關規定，對該物業服務企業不良行為予以信用扣分。此后，該物業服務企業改正行為，將公共收益轉存入小區業委會專戶并公示。

市住建部門提醒廣大市民：根據《福建省物業管理條例》，物業服務企業應當在物業管理區域內醒目位置公示服務內容、服務事項、服務標準、收費項目、計費方式、收費標準、公共部位經營收益情況、公共水電分攤情況、電梯維修保養檢驗費用等有關事項，并可以通過移動通信等電子信息方式告知全體業主，接受業主監督。市民朋友若發現公共收益管理、支出不規范等五類“點題整治”問題線索，可向市、縣兩級住建等物業主管部門舉報。（泉州晚報記者謝曦 通訊員蔡章港）