廈門晚報訊（記者 高金環 通訊員 黃蘋）今天上午，廈門市住房局副局長陳江生接聽市長專線，對中央財政扶持廈門市住房租賃市場發展試點工作政策進行解讀。

征集獎補項目45個

已有10個項目獲補貼

2019年開始，財政部、住建部在全國16個人口凈流入城市開展中央財政支持住房租賃發展試點的工作，給予每年8億元，3年24億元的中央財補資金支持。廈門是16個試點城市之一。

本次專項資金補貼范圍包括新建項目、改建項目、盤活項目、運營項目等四種類型。試點工作開展以來，廈門按照“新建一批、盤活一批、征集一批”的方式，征集了獎補項目45個，建筑面積135萬平方米，其中新建項目23個，盤活項目6個，改建項目11個，運營項目5個。

中央財政專項資金廈門已累計預算安排16億元，截至目前，廈門已完成資金審批6.62億元，已撥付4.53億元。在項目補貼方面，已完成3個批次10個項目補貼審核，按進度撥付獎補資金4.42億元，可新增房源10427套（間）。

廈門市住房局表示，廈門鼓勵住房租賃企業通過出讓國有租賃住房建設用地，推進集體發展用地建設租賃住房，加大園區配套建設，盤活存量房源，多渠道增加租賃房源；同時也鼓勵大家把個人閑置住宅等交由專業的住房租賃運營機構進行盤活。

“本次申領主體為在廈門從事住房租賃行業的合法企業，主要包括長租公寓企業、具有集體資產經營與管理業務的農村集體經濟組織和房地產開發經營資質的企業這三類。”陳江生說。

可穩定租賃市場

將開通網上申請渠道

本次補貼不能直接發放給出租人或者承租人，個人無法申領補貼，但是市住房局將通過績效考評機制，發揮獎補項目的示范作用，實現穩租期、穩租金的租賃市場。

目前，廈門申領中央財政支持住房租賃市場發展專項補貼資金的具體事務由市房屋事務中心承擔。市房屋事務中心在各區都設立了分中心，根據屬地原則，由分中心受理申報材料，對接申報企業，并完成材料的初步審核和申報項目現場核驗等工作。同時，市住房局正在升級廈門住房租賃交易服務系統，新增專項資金補貼申請、住房租賃企業備案、項目備案房源備案、合同備案等系列功能，屆時將開通網上申請渠道，實現線上、線下相結合。

企業提交申請后，市房屋事務中心將會對申請材料進行審查核實，企業需配合中心進行現場查驗。