近日，漳州市2025P01地塊一期項目首個地下車位的商品房買賣合同完成網簽，這標志著漳州市商品住宅和車位同步預售政策落地見效。

此前，漳州地下車位預售通常滯后住宅3至6個月，購房者往往面臨“買房易、選位難”的困擾。今年3月出臺的《漳州市中心城區促進房地產市場持續平穩健康發展的若干措施》明確，商品住宅樓棟達到預售條件時，開發企業可按照預測繪報告確定的機動車停車位面積同步預售對應比例的地下機動車停車位。7月30日，漳州市住建局印發《漳州市商品車位與商品房同步預售業務指引》（以下簡稱《指引》），進一步明確了商品車位與商品房同步預售的各項要求。2025P01地塊一期項目率先響應政策，其首批256個地下車位于10月24日獲批預售許可，成為全市首個“房車同售”試點項目。

新政不僅實現“同步選”，更保障“放心購”。《指引》明確禁止捆綁銷售，購房者可自愿選擇是否同步購買車位，開發企業在銷售現場公示車位數量、價格及分區示意圖。同時，車位預售資金納入監管，嚴禁擅自變更車位尺寸與位置，全方位筑牢權益保障網。

據了解，除商品住宅外，《指引》同時明確非住宅商品房也可享受車位同步預售政策，該政策適用中心城區四區及漳州高新區，且對新政前已售住宅未售車位的項目兼容適用，盡顯政策靈活性。“房車同售”既滿足居民品質居住需求，又助力開發企業加快資金回籠，為房地產市場平穩健康發展注入新動能。市住建局將持續推進政策落地，讓更多購房者享受到同步置業的便利。（漳州融媒記者 曾婷婷 通訊員 嚴藝娟）