近日，漳州市住房公積金中心發布《關于支持購買存量商品住房提取住房公積金支付首付款的通知》，進一步擴大住房公積金使用范圍，實施購買存量商品住房（以下簡稱“二手房”）提取住房公積金支付首付款政策，切實減輕繳存人的購房壓力。

只要在本市行政區域內購買二手房，并向受委托辦理住房公積金業務的商業銀行（以下簡稱“受托銀行”）申請辦理個人住房貸款的購房人及配偶，均可向市住房公積金中心申請提取住房公積金賬戶內的住房公積金（含住房補貼），用于支付購房首付款。在提取額度方面，購房人及配偶提取的總額不得超過存量房買賣合同約定的首付款。

那么，購房人具體應如何辦理此項業務呢？據介紹，與賣方簽訂二手房合同后，購房人需向本市受托銀行（目前包括建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、興業銀行、中信銀行等6家銀行）提交住房貸款申請，同步簽訂資金監管協議，獲取《繳款通知書》（夫妻公積金繳存行不同由銀行分別開具，總金額不超約定首付）；攜帶材料就近到政務服務中心的公積金窗口申請提取，并面簽授權委托書，公積金中心經審核后劃轉資金，銀行出具監管證明，貸款審批通過后辦理過戶，最后提交購房發票與不動產權證即可完成資金撥付。

需要注意的是，購房首付不足部分，需自行補足并存入監管賬戶。交易失敗可申請退款，資金原路退回公積金賬戶。資金監管期最長90天，超時未過戶將退回。該項業務須本人辦理，不可代辦。提取后，購房人及配偶就該套房不能再辦理“購房提取”，但后續可辦理“還貸提取”。（漳州融媒記者 曾婷婷 通訊員 黃龍華）