近日，漳州市房產交易中心順利辦結龍文區2023P12地塊（云湖天境項目）2套商業用房的網簽備案業務。該項目成為福建商業用房購房貸款最低首付比例調整政策實施后，漳州市首個享受最低首付比例不低于30%優惠的商住項目，標志著商業用房購房貸款新政在漳州市正式落地。

據了解，為主動適應房地產市場供求關系新變化，支持構建房地產發展新模式，1月29日，中國人民銀行福建省分行正式發布通知，明確全省商業用房（含“商住兩用房”）購房貸款最低首付比例調整為不低于30%（原來普遍執行不低于50%的首付比例），政策自發布之日起執行。此次首付比例直接下調20個百分點，大幅降低了商業用房置業門檻，為市場注入政策紅利。

商業用房貸款新政在漳落地實施，有效降低了企業及購房者的商業用房置業成本，對激活市場潛在需求，加速房地產市場去庫存進程有著極大助益，能夠為項目后續建設提供有力的資金保障。同時，新政有助于商業地產持續健康發展，推動城市商業空間擴容，為漳州城市建設與經濟發展增添新動能。下一步，漳州市住建局將持續緊跟國家及福建省房地產調控政策導向，精準對接市場需求，不斷優化交易服務流程，提升政務服務效能，切實把各項新政紅利轉化為推動房地產市場平穩健康發展的實際成效。（漳州融媒記者 曾婷婷 通訊員 嚴藝娟）