海峽網9月17日訊 （閩東日報記者 鄭舒） 9月15日，恰逢中秋小長假，在寧德金涵小區三期E區看房現場，炎熱的天氣并沒有阻擋購房者的看房熱情，現場人頭攢動，熱鬧非凡。此次看房的是今年4月15日抽簽抽中的856戶購房對象，以及備選購房對象20戶（因上批選房放棄購房和無法聯系的20戶，因此啟用備選號碼1-20號）。房源為金涵小區三期E區3-6幢樓 ，以及1、2號樓剩余房源。

“看過戶型，感覺房間方方正正，采光也很好，我們全家都比較滿意。”前來看房的市民周先生表示，對準備選的房型已經心中有數。采訪中記者發現，不同家庭的看房關注點也不盡相同。年輕人偏向樓層高、視野好的戶型，而老年人則更喜歡外出活動方便的低樓層。

按照市保障性住房管理中心的安排，9月13日至15日3天為看房時間。從9月16日起至20日，購房對象開始選房。各選房戶按照選房順序號進行選房，每天選房180戶，其中上午安排選房90戶、下午90戶。每戶選房不得超過10分鐘，前一戶選定房號后，下一戶即開始選房計時。各選房戶應提前到市住建局二樓交易大廳報到。

“9月20日下午為最后補選房機會，未按時參加選房的購房對象不要錯過這次機會。此外，上批約20人放棄，這20個備選對象將作為遞補參加這次的選房。”市住建局相關負責人說。選房須申請人本人及配偶本人攜帶《準購證》，夫妻兩人身份證、結婚證（或離婚證及協議）、戶口簿原件及清晰復印件各3份。

據了解，按照規定，選定房號即簽訂《選房確認書》，并在選房后7日內繳存首付款及有關費用。逾期不領取《準購證》、放棄選房、逾期繳款、未及時繳交購房款或未按要求繳存首付款的以及選房后又放棄購房的，視為自動放棄購房,放棄人員名單在市住房和城鄉建設網上公布，5年內不得再申請購買經濟適用房。

據介紹，購房后，根據規定，購買經濟適用房5年內不得購買其他住房，購買其他住房的，按合同要求退出所購經濟適用住房；按房產證上辦證時間滿5年后出售的經濟適用房，應當按照同期同等地段同類普通商品住房與經濟適用房交易指導價差價的70%向政府交納土地收益等相關價款,政府可以優先回購。

此外，按照規定，經濟適用房交付后6個月內須裝修入住，未在6個月內裝修入住的，按合同約定處置。經濟適用房分配后，不允許豪華裝修，單套裝修造價不超過5萬元；對于存在騙租騙售行為的，退出時不予退還裝修款，對于入住期間條件不再符合購房申請條件的，退出時給予一定補償，補償額度最高不超過3萬元；按居住年限逐年遞減補償款，超過5年的不予補償。