徐先生的車位（左）比正常車位要窄很多。

車庫(kù)劃線曾做過修改，如今將半截柱子算入車位內(nèi)。 受訪者供圖

花8萬(wàn)多元買個(gè)車位，卻發(fā)現(xiàn)車位比合同中規(guī)定的寬度縮水了近半米，不但每次停車都提心吊膽，停好車后還只能從副駕駛下車。

家住榮昌的徐先生就遇到了這樣的煩心事，與開放商多次協(xié)商無果的情況下，徐先生撥打了重慶晨報(bào)966966新聞熱線尋求幫助。

車位縮水停車?yán)щy

“現(xiàn)在本來就停車難，哪曉得買了車位還遇到這樣的事情。”說起自己購(gòu)買車位后遇到的車位縮水問題，家住榮昌區(qū)中科麗園小區(qū)的徐先生很是無奈，這個(gè)問題已經(jīng)困擾他將近4年時(shí)間。

2012年2月，他花8萬(wàn)5千多元在小區(qū)地下車庫(kù)購(gòu)買了一個(gè)車位，合同中注明，該車位長(zhǎng)5.18米，寬2.71米，車位位置為車庫(kù)-1樓111號(hào)車位。購(gòu)買車位后當(dāng)月，徐先生便開始使用該車位，不過在停車過程中，他發(fā)現(xiàn)不管自己如何停車，車輛與左邊相鄰車位的距離總是很近。“我有多年的駕駛經(jīng)驗(yàn)，只要車位寬度足夠，不應(yīng)該出現(xiàn)這種情況。”

停車和駕駛技術(shù)都沒問題，難道是車庫(kù)面積有問題？徐先生趕緊對(duì)自己所購(gòu)買的車位進(jìn)行了測(cè)量，果然發(fā)現(xiàn)了問題所在。“合同約定車位寬度為2.71米，但實(shí)際測(cè)量?jī)H為2.2米。”徐先生說，車位右前和右后方分別有一個(gè)柱子，半根柱子被劃進(jìn)車位中，這才造成實(shí)際面積小于合同約定。

多次協(xié)商均未解決

發(fā)現(xiàn)車位實(shí)際寬度與合同中存在差距，徐先生趕緊找到開發(fā)商想要解決問題。“聯(lián)排車位一共4個(gè)，當(dāng)初就是看到2.71米的寬度才購(gòu)買靠邊的車位。”

徐先生拿出合同中車位的圖紙說，經(jīng)過協(xié)商，中間的兩個(gè)車位寬度變?yōu)?.4米，另外靠邊的一個(gè)車位僅剩下1.8米的寬度，已經(jīng)無法正常停車，而自己的車位則依舊僅有2.2米的寬度。

“我是比亞迪G6轎車，車寬超過1.82米。”徐先生說，停好車后靠近左側(cè)車位僅有不到20厘米的距離，無法正常打開車門，這也導(dǎo)致他只能從副駕駛座位下車。

徐先生介紹，車位對(duì)面的停車位以往也是4個(gè)2.2米寬度的車位，但后來改成了3個(gè)2.7米寬的車位，他不明白為何自己的停車位卻不能進(jìn)行相應(yīng)更改。昨日下午，重慶晨報(bào)記者撥打了徐先生合同中開發(fā)商留下的電話想咨詢相關(guān)情況，但語(yǔ)音提示該號(hào)碼為空號(hào)，無法撥通。

開發(fā)商構(gòu)成違約 購(gòu)買者可解除合同

重慶康渝律師事務(wù)所主任陳曄律師表示，此糾紛中實(shí)際交付的車位與買賣合同約定的車位面積不相符合，開發(fā)商已經(jīng)構(gòu)成違約。

“購(gòu)買者在使用中無法正常停車，導(dǎo)致買賣合同目的無法實(shí)現(xiàn)。”陳曄表示，這種情況下購(gòu)買者可以要求解除買賣合同，要求開發(fā)商返還支付款并承擔(dān)違約責(zé)任。