內蒙古呼和浩特市近日發布了“大學畢業生安居工程”的通知。其中提及：具有普通全日制本科及以上學歷的應屆畢業生、或3年及以內往屆畢業生，可半價買房。

該文件第三條明確，具有普通全日制本科及以上學歷的應屆畢業生、或3年及以內往屆畢業生，在試點范圍內就業或自主創業的，可憑相關證明材料依程序申請享受安居住房政策。安居工程由住宅和公寓兩部分組成。其中，住宅銷售價格為項目所在區域市場價格的50%，公寓兩年內免租金。住房和公寓都是帶裝修交工。

內蒙古保障性住房投資建設集團董事長郭世龍介紹：現在主導的是政府出臺優惠政策，由國有企業、也就是內蒙古保障性住房投資建設集團公司來負責承擔建設。出發點是不以盈利為目的的。

文件指出，購得的住宅5年內不得上市交易。符合條件的大學畢業生，可申租大學生公寓，其中已婚大學畢業生且具有呼和浩特市戶籍的，可申購大學生住宅。夫妻雙方均符合申購條件的，最多可申購一套大學生住宅。辦法還說明，后續還將新增試點。對此，郭世龍補充解釋到，目前正在前期規劃和辦理前期手續過程中，規模是根據申請房屋的人才數量和當地適合在這個區域居住的人才數量來確定建設規模。首批在科技城試點，下一步經市政府研究確定后，在全呼和浩特市范圍內逐步推開。

試點區域“呼和浩特科技城”、規劃范圍城區東部，規劃總面積30平方公里。于2017年8月揭牌。目前，已簽約落地浪潮大數據、華為云數據中心、太湖之光超算中心、碳化硅院士工作站等11個國際國內知名企業項目，計劃總投資49億元，同時量子碳素、騰訊等23個項目正在進行落地洽談。

內蒙古旅游智庫專家吳之認為，大學生安居工程試點選在科技城，有利于帶動該區域整體發展。他認為在范圍更廣的吸引人才和留住人才上可能是比較好的一個措施，當然具體操作和執行可能要有一段時間來觀察，才能看到這個效果具體怎么顯現。

房地產業內人士分析，此類住房是針對特定群體的政策保障性住房，如果相關流程合理合規進行，政策利好將會顯現，不會對樓市產生影響。