劃重點

1、初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅與上月相同，其中北京上漲0.5%，上海上漲0.3%，廣州和深圳均上漲0.2%;同比上漲4.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。

2、二手住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.3%，其中北京下降0.4%，上海和廣州均持平，深圳上漲0.2%;同比下降0.2%，是去年6月以來的首次轉降。

3、31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.2%，漲幅比上月均回落0.2個百分點;同比分別上漲9.9%和5.5%，漲幅比上月分別回落0.8和1.2個百分點。

4、35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅與上月相同。二手住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

5、整體來看，8月有55城新建商品住宅價格環比上漲，較7月減少5城。其中，新房價格環比漲幅居首的城市是南寧，達2.3%;北上廣深分別漲0.5%、漲0.3%、漲0.2%、漲0.2%。

統計局解讀：2019年8月份商品住宅銷售價格變動情況總體穩定

——國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀8月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

國家統計局今日發布了2019年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。對此，國家統計局城市司首席統計師孔鵬進行了解讀。

一、一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比、同比漲幅均與上月相同或回落

7月30日，中央再次強調堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，要求落實房地產長效管理機制，提出不將房地產作為短期刺激經濟的手段。8月份，房地產市場總體延續平穩態勢。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅與上月相同，其中北京上漲0.5%，上海上漲0.3%，廣州和深圳均上漲0.2%;同比上漲4.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。二手住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.3%，其中北京下降0.4%，上海和廣州均持平，深圳上漲0.2%;同比下降0.2%，是去年6月以來的首次轉降。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.2%，漲幅比上月均回落0.2個百分點;同比分別上漲9.9%和5.5%，漲幅比上月分別回落0.8和1.2個百分點。

二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅與上月相同，二手住宅漲幅微升;同比漲幅均回落

初步測算，8月份，35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅與上月相同;同比上漲9.0%，漲幅比上月回落1.2個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅比上月擴大0.1個百分點;同比上漲5.8%，漲幅比上月回落1.3個百分點。

2019年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況

來源： 國家統計局 編輯：徐春曉