央企匠筑，學府境啟

12月4日，魯能公館Ⅲ期示范區盛放

從精心雕琢的典雅府門

到匠心獨運的園林造景與樣板房

皆以煥新之姿，實景亮相

全城媒體、各界名仕齊聚首

共鑒央企純商住區

活動現場圖

活動現場圖

如果說，屏東中學是守護孩子無憂成長的頭一道門檻。那么央企背書的硬核產品力，將直接奠定未來生活品質的上限。

對注重精英教育的新生代家長來說，孩子的日常生活環境與學習氛圍，是至關重要的。劃片福州屏東中學象峰學校的魯能公館Ⅲ期，是緊鄰鼓樓少有的在售樓盤。

本次實景示范區開放，邀約媒體、業主代表及意向客戶參與揭匾儀式，以看得見的品質，詮釋央企的精工與匠心；以貼心的物業服務，展示央企至臻的心意，讓美好成為觸手可及的真實。

活動現場圖

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魯能公館Ⅲ期，劃片屏東中學象峰學校，榕城少有的書香學府。居于此，翰墨書香長時縈繞，在日積月累的人文熏陶里，人文底蘊滲入舉手投足間。

門第之儀，在細微之處的精雕細琢，在匠人所秉持的一顆人本之心，從歸家的第一刻就可感知。長約25米，寬約8米，尊貴典雅的門頭尺度，古典建筑風格兼容現代建筑的明朗調性，大氣典雅中不乏精致細膩，全方位賦予歸家儀式感。

實景圖

01

尊享門庭 禮遇歸家

步入實景府門，慢行在園林景觀示范區中。《閩都賦》中“山川清淑之氣，郁為人文之邦”的中式寫意山水意境撲面而來。

實景圖

02

竹園幽靜 禪意云庭

緩步向前，尋到一處明亮精致的庭院，由景墻、竹林將喧囂相隔，曲折婉轉的旱溪景觀描繪出微縮的山水自然意趣，方寸之間便是內在的優雅與靜謐。沿路歸家，地面印刻的詩句字字描繪著林語之景的安然閑適。

實景圖

實景圖

03

游遇水庭 光影斑駁

穿過竹園，風格簡約精致的水景布于庭中，映襯不同時節的光影變幻，凹凸有致的公館紋樣更加展示出園區的品質，歸家儀式感十足。

實景圖

近10000㎡大中央園林內，打造一環一軸三庭五院的高雅生活場景。通過現代造景手法對中式意境的解構與梳理，營造出符合現代生活方式與歸家禮儀的品質入口，減少繁復的裝飾與空間構造，能夠使居民更加便捷、舒適地進入社區，享受品質的歸家氛圍，實現傳統園林與現代藝術的巧妙碰撞。

實景圖

中國綠發匠造迭代產品“5G綠色健康宅”——魯能公館III期，不僅劃片屏東中學，更在內部上通過3大價值理念、5維健康產品體系打造“綠色舒居”和“健康社區”，真正引領榕城綠色健康價值新主張，領銜榕城綠色健康美好生活方式。

活動現場圖

電梯間采用玫瑰金古銅拉絲金屬包邊門框，賦予精致而奢雅的空間格局；入戶門采用獨創九級安全防護技術，守護家人安全；門鎖采用海貝斯品牌，鎖指紋、鑰匙、密碼三重功能合一，出入隨心；廚房櫥柜采用歐派櫥柜面板，優質進口板材，美觀耐用，防潮性能優異，不易變形、不易開裂；廚房電器采用老板抽油煙機和燃氣灶，馳名品牌更安心。衛浴潔具（花灑）采用科勒品牌，環保銅材，嚴選鍍層，歷久彌新，家人用水更安心。

[入戶門、門鎖、廚房櫥柜、衛浴潔具、以及廚房固定電器等交付時為以上品牌或同檔次品牌，所有裝修工藝、設施設備、材料品種的最終樣式、顏色以交房時的實樣為準，開發商保留局部更改的權利，不做另行通知。]

實景圖

實景圖

室內6公分金屬踢腳線，高于福州市場普通住宅標準。踱步至陽臺，加寬圓角扶手，輕松靠扶欣賞園林美景，扶手主要受力護欄內置鋼芯護欄，雙層鋼化玻璃更加安全可靠。

實景圖

實景圖

魯能公館Ⅲ期“屏東好房”，以看得見的實景品質，秉承著央企“品質交付”的責任與擔當，在打造“健康社區”、“綠色舒居”的路上穩步向前。

近期，無論是史詩級“金融16條”，還是央行“降準”釋放5000億資金等政策利好，都已標定樓市回暖的大趨勢。

示意圖

魯能公館Ⅲ期榮獲“福州北區商品房住宅2022年1-11月成交金額TOP1”(數據來源:克爾瑞2022年1-11月商品房住宅銷售數據)，以領銷鼓樓北的紅盤之勢，俘獲一眾購房者的認可。

建筑面積約95m²-145m²全明戶型火熱銷售中

戶戶雙開間、南向雙聯大陽臺

全系三面寬朝南的越級配置

陽光美景皆無遮擋，敬待全城珍藏