“我之前在外面租房，租金高、距離遠。現在住進了公司的青年公寓，每月只需繳納水電、物業和網絡費，租房費由公司承擔，上班通勤時間大大縮減。”11月30日，說起公寓的好處，恒申集團化工板塊（連江區）的員工陳佳莉滔滔不絕。而到今年底，還有約3000人能和她一樣，搬進申遠青年公寓，過上既省錢又方便的生活。

陳佳莉知道，能住進這樣的保障性租賃住房，離不開國家的支持。

作為福州市保障性租賃住房代表項目之一，申遠青年公寓一期約2.8億元的總投資中，有相當一部分來自中央財政支持。“該項目共獲中央財政補助資金5630萬元。”申遠青年公寓主管告訴記者。

保障性租賃住房主要解決大城市新市民、青年人“租房難、租房貴、租不穩、租不好”等問題，并成為各級政府引才聚才留才的重要舉措。化解保障性租賃住房較高籌建成本與較低收益的矛盾，需通過財政補貼以及優惠政策，引導多主體投資、多渠道供應。

2019年，福州入選中央財政支持住房租賃市場發展試點和完善住房保障體系試點城市。2019至2021年，福州每年獲得中央財政支持住房租賃市場發展試點專項資金8億元，省、市財政也安排資金支持保障性租賃住房建設。

試點工作開展以來，福州以打造“幸福之城”為目標，以加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度為抓手，在頂層設計、土地供應、財政支持、市場監管等環節取得實質進展。各級財政資金，加上減免土地出讓金、低地價供應，以及實行稅收和規費減免等優惠政策，有效撬動了社會資本投入保障性租賃住房。2020至2022年，福州市建設182個保障性租賃住房項目，總投資約124.07億元。截至今年9月底，福州市已籌集保障性租賃住房6.16萬套。

作為中央財政支持住房租賃市場發展試點城市，近日，福州通過財政部福建監管局績效評價審核，成績優良。（記者 江海）