住房公積金貸款流動性調節系數今起調整

自7月1日起，廈門住房公積金貸款流動性調節系數階段性執行1，政策執行至12月31日

廈門日報訊（記者 朱道衡）昨日，記者從廈門市住房公積金中心獲悉，為持續滿足住房公積金繳存人購房需求，促進房地產市場平穩健康發展，經市住房公積金管理委員會審議通過，廈門調整住房公積金貸款流動性調節系數。自2025年7月1日起，住房公積金貸款流動性調節系數階段性執行1，政策執行至2025年12月31日。

這里有個背景，根據《關于調整住房公積金貸款流動性調節系數的通知》（廈公積金管〔2024〕5號），2025年1月1日至6月30日廈門住房公積金貸款流動性調節系數為1，之后根據房地產市場及住房公積金流動性情況，可按程序階段性調整流動性調節系數。

因此，在確保住房公積金資金安全的前提下，落實中央“穩預期、促消費”工作要求，推動房地產市場止跌回穩，持續滿足住房公積金繳存人購房需求，廈門按規定對住房公積金貸款流動性調節系數進行調整。自2025年7月1日起，住房公積金貸款流動性調節系數階段性執行1，政策執行至2025年12月31日。購買商品住房網簽時間在2025年7月1日（含）后的，住房公積金貸款流動性調節系數按上述政策執行。

值得一提的是，調整住房公積金貸款流動性調節系數將影響住房公積金貸款額度和最高貸款額度的計算。購買商品住房網簽時間方面，新建商品住房以合同網簽時間為準，存量房以網上簽約時間為準。

此外，2026年1月1日起執行的住房公積金貸款流動性調節系數，將根據實際情況確定，具體系數以實際公布為準。