今年的夏季，將注定因高溫載入史冊。

從7月3日到7月6日，短短四天時間，地球平均溫度三次破紀錄。有氣象學家表示，今年7月的第一個星期很可能是“十萬年來最熱的一周”。

人類真的需要為全球變暖而認真地做些什么了！

今年7月的第一個星期很可能是“十萬年來最熱的一周”

2020年9月，中國在第75屆聯合國大會上明確提出2030年“碳達峰”與2060年“碳中和”目標。近3年的時間過去了，在全球變暖的大背景下，“雙碳”話題正變得愈加炙手可熱，其蘊含的機遇與挑戰得到了越來越多的關注。 

房地產企業如何在綠色低碳方面迭代創新，既是時代背景下繞不過的重要命題，也是重塑企業核心競爭力的重要方式。

作為廈門本土國企，和諧共生、美美與共的綠色可持續發展理念是國貿地產長期堅守的企業原則。在碳中和的目標指引下，國貿地產有序高效推動ESG建設項目，打造了以國貿智谷為樣本的雙碳產業生態1.0版，為行業提供企業可持續發展的解題新思路。

把握時代機遇

打造廈漳產業同城化樣板

2020年底，國貿攜手漳州經發，拿下漳州臺商投資區首宗社頭高新技術產業園用地——國貿智谷。作為漳州臺商區打造社頭高新技術產業核心區的首個重點招商項目，規劃用地約770畝，總建筑面積100萬平方米，預打造新一代TOD模式產城融合科技創新城，以覆蓋企業全生命周期的產品，滿足大中小各類科技創新企業發展需求。

從籌劃到落地，國貿智谷抓住了廈漳同城化、閩西南協同發展區的戰略機遇期。

臺商區地處漳州、廈門城市節點之間，是國家級重要對臺產業集中區、廈漳同城化橋頭堡，也是國內臺企發展最為密集的區域，得益于優越的營商環境與地理位置，大名鼎鼎的臺塑、統一、泰山等臺資企業紛紛在此落地，而良好的產業勢頭與經濟形勢，也在呼吁與助推廈漳同城化進程加速。

作為閩西南協同發展區重點項目的廈門地鐵6號線角美延伸段于2019年12月開建；同城化配套項目翁角路于2022年1月15日全線通車，位于翁角路西側的國貿智谷項目與廈門的通勤距離縮短到五分鐘內；而在翁角路開通后的第三天，閩西南協同發展區聯席會議第四次會議審議通過《廈門市海滄區-漳州臺商投資區加快融合發展打造區域協同發展先行示范區的實施方案》——廈漳兩地將共同打造廈漳泉都市圈和閩西南協同發展區的示范標桿。

乘著政策發展的東風，依托國貿地產母公司國貿控股集團強大的平臺資源優勢，自2021年2月首期項目全面開工后，國貿智谷陸續與阿里、華為等數十家知名企業達成合作意向，并深度挖掘廈漳資源，著力構筑產業升級、創新驅動的服務高地。

而在“雙碳”目標的浪潮下，國貿智谷迎來了全新的發展機會。

選擇雙碳賽道

是契機，也是使命

國貿智谷產業園所在地漳州，素有“花果之鄉”的美稱，山海結合，氣候宜人，全市森林覆蓋率遠超全國森林覆蓋率，農林碳匯及藍碳資源豐富。

可是在“花果之鄉”的背面，是能耗高、經濟占比高與環境污染之間的直接矛盾。

2021年，漳州市全年實現地區生產總值5025.40億元，其中，第二產業增加值2461.44億元，占比為49.0%。漳州的能耗每年增長平均16.7%高于GDP增長率。未來，大石化、特殊鋼材及造紙等產業仍是漳州發展的重要支柱，能耗約束與經濟發展的矛盾將愈發突出。

如何讓漳州的“綠水青山”通過碳匯開發，變成真正的“金山銀山”？

作為一家以綠色可持續發展為理念的企業，面對漳州經濟發展過程中遇到的問題，國貿地產看到了自己應該肩負起的國企擔當，同時也看到了其中蘊含的機會。

2022年，國貿智谷在通過詳細調研后，將產業園項目定位優化為“新一代信息技術為核心，碳中和及工業設計為兩翼”的發展體系，整合區域雙碳產業龍頭資源，著力打造碳中和產業生態1.0，通過招引雙碳產業上下游企業，打造“雙碳”產業服務集聚區，促進漳州市產業升級和能源轉型，助推產業低碳化和綠色化。

在產業定位優化的背后，國貿智谷有自己的邏輯在里面。

從現狀來看，漳州臺商投資區現有主導產業能耗高、污染大、產業附加值較低，亟需轉型升級。

從園區地理位置來看，國貿智谷位處漳州對廈橋頭堡，要素集聚能力強。碳中和作為新興產業，屬智力密集型，對人才和技術依賴度高，國貿智谷項目毗鄰廈門，交通便利，有利于廈門乃至省內碳中和技術人才和創新要素的流動及匯集，構建廈漳雙城資源匯聚格局，輻射閩西南各地，滿足各類高排放企業的需要。

從企業本身來看，在雙碳領域，國貿控股集團已經積累了不少實戰經驗。作為廈門市屬國企集團中首個推出ESG報告的企業，國貿控股集團早已將ESG融入戰略與業務：國貿控股集團總部所在的國貿中心大廈已實現“碳中和”，成為廈門市首個零碳大廈；國貿金控積極扶持綠色產業客戶，開展光伏電站等新能源企業的融資租賃業務，助力產業資源的節約型和生態環保型；2021年，成立廈門啟潤物聯科技有限公司，打造綠色供應鏈，并建立碳資產運營和碳交易管理平臺。

由此可見，對于國貿智谷而言，發展雙碳產業，是契機，也是使命。

當“碳中和”勢在必行

看實力國企如何踐行“碳責任”

“雙碳”產業發展意義重大且刻不容緩，一座城改變一座城的重任，就壓在國貿智谷身上。

在明確了“雙碳”產業服務集聚區的園區規劃后，國貿智谷提出以碳服務為撬動點，以實踐案例為抓手、以構建產業生態為要點的“雙碳”產業發展思路，三者之間互為支撐，打出了一整套的組合拳。

去年8月，國貿智谷與海峽股權交易中心簽約設立“雙碳產業實踐基地”，未來擬在園區內設置相關碳交易服務中心，成為閩西南區域重點的交易點。在此之后，國貿智谷充分發揮碳交易服務中心的平臺優勢，與興業銀行、興業證券、浦發銀行、廈門國際銀行等國內重要綠色金融機構在碳交易領域進一步達成合作，從資本端加速推動碳中和產業加速集聚。與此同時，國貿智谷還與廈門大學等多所高校積極開展合作，圍繞當地產業降碳需求，加速搭建校企實驗室，推動綠色低碳技術應用于實際生產。

另一方面，國貿智谷產業團隊接受漳州市政府委托，聯合漳州市商務局與啟潤零碳，走訪漳州大大小小上百家工業企業，在進行實地調研的同時收集試點案例，以期打造一批區域性乃至全國性的企業碳中和實踐案例，逐步形成一套企業碳中和轉型的“漳州模式”，并加以推廣。

事實上，要推動漳州占比51%的支柱產業轉型升級，國貿智谷還有很長的路要走。然而，作為一家陪伴廈門經濟特區走過36載風雨的實力國企，基于過往亮眼的成績與穩健的表現，以及全球經濟形勢下碳中和行動的普及，我們有理由對智谷的未來充滿信心。