3月18日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主持、上海易居房地產(chǎn)研究院支持的“2026房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)”在北京舉行。大會(huì)發(fā)布了2026房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力榜，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)憑借其穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略、持續(xù)攀升的經(jīng)營(yíng)規(guī)模以及卓越的創(chuàng)新能力，榮獲“綜合實(shí)力TOP15”，較2025年躍升5個(gè)位次。

此外，在細(xì)分領(lǐng)域，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)還斬獲了創(chuàng)新能力TOP10（第2位）、企業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效TOP10（第4位）、區(qū)域龍頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（福建區(qū)域）、國(guó)企綜合實(shí)力TOP10等獎(jiǎng)項(xiàng)。

中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)已連續(xù)開(kāi)展十八年，從企業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)模、運(yùn)營(yíng)效能、創(chuàng)新力及社會(huì)責(zé)任等維度進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，相關(guān)研究成果成為評(píng)判房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力的重要參考。

戰(zhàn)略升級(jí)：三大板塊構(gòu)建協(xié)同發(fā)展新生態(tài)

在行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型的當(dāng)下，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)展現(xiàn)出了極強(qiáng)的戰(zhàn)略定力與資源整合能力。

近年來(lái)，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)先后歸核整合了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、教育、會(huì)展、城市更新與代建、物業(yè)服務(wù)、資產(chǎn)管理等多元業(yè)務(wù)，為國(guó)貿(mào)地產(chǎn)的全鏈條服務(wù)能力按下了加速鍵。在此基礎(chǔ)上，2026年國(guó)貿(mào)地產(chǎn)進(jìn)一步優(yōu)化戰(zhàn)略布局，將多元業(yè)務(wù)系統(tǒng)整合為城市建設(shè)、城市運(yùn)營(yíng)、城市服務(wù)三大板塊，構(gòu)建起更加清晰、高效、協(xié)同的業(yè)務(wù)生態(tài)。

城市建設(shè)板塊以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為核心，涵蓋商品住宅、保障性住房、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及城市更新與代建業(yè)務(wù)，深耕福建、長(zhǎng)三角、長(zhǎng)江中游、粵港澳大灣區(qū)、成渝、首都城市群的全國(guó)化戰(zhàn)略布局。截至目前，已進(jìn)入全國(guó)20個(gè)重點(diǎn)城市，累計(jì)開(kāi)發(fā)近150個(gè)精品項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)面積近2000萬(wàn)㎡，工程代建面積超1500萬(wàn)㎡，城市更新面積超1000萬(wàn)㎡。

城市運(yùn)營(yíng)板塊聚焦會(huì)展運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等長(zhǎng)期資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。國(guó)貿(mào)地產(chǎn)參與建設(shè)運(yùn)營(yíng)的廈門(mén)國(guó)際博覽中心，總建筑面積達(dá)116萬(wàn)㎡，作為中國(guó)國(guó)際投資貿(mào)易洽談會(huì)等國(guó)家級(jí)展會(huì)的指定運(yùn)營(yíng)單位，助力廈門(mén)邁向國(guó)際化會(huì)展名城。此外，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)還通過(guò)優(yōu)化改造存量資產(chǎn)，布局長(zhǎng)租公寓與社區(qū)商業(yè)等，持續(xù)營(yíng)造空間價(jià)值。

城市服務(wù)板塊整合教育服務(wù)、人才服務(wù)、物業(yè)服務(wù)等面向城市居民日常需求的業(yè)務(wù)內(nèi)容，以高品質(zhì)服務(wù)構(gòu)筑美好生活場(chǎng)景。

國(guó)貿(mào)地產(chǎn)旗下國(guó)貿(mào)教育構(gòu)建了涵蓋從學(xué)前教育到高等教育以及人才服務(wù)的多元化服務(wù)體系。通過(guò)優(yōu)質(zhì)教育資源的引入和內(nèi)容創(chuàng)新，助力城市人才成長(zhǎng)與全面發(fā)展。

國(guó)貿(mào)服務(wù)則以物業(yè)服務(wù)為筆觸，深耕基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、城市空間服務(wù)及多元增值服務(wù)，為城市繪就了近4000萬(wàn)㎡的美好生活藍(lán)圖。

國(guó)貿(mào)地產(chǎn)通過(guò)不斷進(jìn)階的全鏈服務(wù)能力，為城市創(chuàng)造持續(xù)的活力與價(jià)值，為城市居民構(gòu)建全生命周期、全生活場(chǎng)景的美好生活。

產(chǎn)品進(jìn)化：以“海洋生活美學(xué)”定義“好房子”

在“安全、舒適、綠色、智慧”的好房子建設(shè)浪潮中，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)用獨(dú)特的“海洋生活美學(xué)”寫(xiě)下產(chǎn)品力創(chuàng)新的注腳。

自2022年發(fā)布“海洋生活美學(xué)”品牌主張以來(lái)，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)持續(xù)將海洋的包容性、創(chuàng)造性與堅(jiān)韌精神融入產(chǎn)品肌理，形成了獨(dú)具辨識(shí)度的“海上森嶼”產(chǎn)品美學(xué)體系。2024年，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)成立“美好生活研究院”，以前瞻性視野加速產(chǎn)品迭代，圍繞“好地段、好社區(qū)、好戶(hù)型、好品質(zhì)、好服務(wù)”的“五好”標(biāo)準(zhǔn)，將第四代生態(tài)住宅理念推向新的高度。

國(guó)貿(mào)地產(chǎn)的眾多標(biāo)桿項(xiàng)目成為了“好房子”的生動(dòng)注腳。

福州國(guó)貿(mào)天琴灣作為福州市第一批立體生態(tài)住宅，以“空中花園”為設(shè)計(jì)靈魂，成功入選高校教材《全國(guó)房地產(chǎn)優(yōu)秀案例4》，引領(lǐng)行業(yè)高端人居風(fēng)向。

在廈門(mén)島芯思明區(qū)，天樾云頌項(xiàng)目以“無(wú)可挑剔的地段+第一梯隊(duì)學(xué)區(qū)+第四代生態(tài)住宅”的頂序配置，全系配置空中庭院，重構(gòu)了立體生態(tài)感知，榮獲“2025人居之選·年度產(chǎn)品力卓越樓盤(pán)”。

位于廈門(mén)島東的翔安國(guó)貿(mào)樾云墅，遵循“好地段、好規(guī)劃、好戶(hù)型、好品質(zhì)、好配套”的“國(guó)貿(mào)好房子”理念，精心規(guī)劃從資源到體驗(yàn)的全面平權(quán)，去年11月斬獲廈門(mén)住宅新盤(pán)銷(xiāo)售三冠王，單月勁銷(xiāo)77套，引爆現(xiàn)象級(jí)熱潮，并成功入選2025“好房子”“好小區(qū)”產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)新案例。

在上海，國(guó)貿(mào)海上原墅憑借匠心獨(dú)運(yùn)的產(chǎn)品與廣富林在地文脈的深度融入，成為2025年上海五大新城中唯一連續(xù)觸發(fā)三次積分的項(xiàng)目，一路熱銷(xiāo)成績(jī)印證了其卓越的產(chǎn)品力。

國(guó)貿(mào)地產(chǎn)對(duì)于產(chǎn)品力的執(zhí)著，不僅體現(xiàn)在建筑美學(xué)上，更在于對(duì)細(xì)節(jié)的極致追求。從隔音降噪的技術(shù)創(chuàng)新，到海綿城市與景觀(guān)設(shè)計(jì)的融合；從兒童游樂(lè)區(qū)的海洋元素植入，到全齡段架空層泛會(huì)所的精心打造，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)正通過(guò)全方位的細(xì)節(jié)創(chuàng)新，讓“好房子”不僅具備高顏值，更擁有觸動(dòng)人心的溫度。

服務(wù)升維：從“建房子”到“營(yíng)造生活”

在國(guó)貿(mào)地產(chǎn)的價(jià)值體系中，“好房子”的筋骨由產(chǎn)品力支撐，而血脈則由服務(wù)力充盈。秉持“以客戶(hù)為中心”的理念，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)近年來(lái)在服務(wù)端進(jìn)行了一系列的升級(jí)迭代。

數(shù)字化賦能是服務(wù)升級(jí)的關(guān)鍵一環(huán)。國(guó)貿(mào)地產(chǎn)打造的“國(guó)貿(mào)金鑰匙會(huì)”會(huì)員服務(wù)平臺(tái)，圍繞智能家居、社區(qū)服務(wù)、鄰里交互等場(chǎng)景，為業(yè)主提供房屋管理、智慧門(mén)禁、線(xiàn)上繳費(fèi)等一鍵觸達(dá)的便捷服務(wù)。“國(guó)貿(mào)金鑰匙會(huì)”憑借卓越的客戶(hù)體驗(yàn)，2025年蟬聯(lián)“最佳服務(wù)案例”獎(jiǎng)項(xiàng)。在社區(qū)端，通過(guò)全屋智能化的持續(xù)迭代，引入智能巡邏與清潔機(jī)器人等，以科技手段重塑服務(wù)效率與質(zhì)量。

除了科技的溫度，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)更注重人文的厚度。依托“Hi鄰居”社群品牌，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)將社區(qū)營(yíng)造成充滿(mǎn)活力的精神家園。

2025年，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)“Hi鄰居”社群首期“美好生活主理人”招募吸引了超過(guò)120余位業(yè)主報(bào)名加入社群共建的隊(duì)伍中。“Hi鄰居”聯(lián)動(dòng)業(yè)主舉辦各類(lèi)社群活動(dòng)超400場(chǎng)，超8.8萬(wàn)人次參與。從“國(guó)貿(mào)帶你看金雞”到“海島樂(lè)活季”“社區(qū)運(yùn)動(dòng)聯(lián)賽”等，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)通過(guò)一系列特色I(xiàn)P活動(dòng)，讓社區(qū)文化從物理空間的聚集升華為情感連接的共鳴。

國(guó)企擔(dān)當(dāng)：書(shū)寫(xiě)綠色的責(zé)任答卷

作為一家有著深厚底蘊(yùn)的國(guó)有企業(yè)，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)始終將社會(huì)責(zé)任融入發(fā)展血脈。

2023年，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)正式發(fā)布“海好有你”公益品牌，圍繞海洋生態(tài)保護(hù)、海洋文化傳承、海洋公益教育等方面開(kāi)展系統(tǒng)性行動(dòng)。2024年，通過(guò)AI科技與公益的結(jié)合，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)發(fā)起的全民共創(chuàng)海洋歌曲，活動(dòng)吸引了近30萬(wàn)網(wǎng)友參與，讓海洋保護(hù)的意識(shí)深入人心。

2025年，在“海好有你”公益品牌兩周年之際，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)將海洋保護(hù)的種子“播種”到更多元的場(chǎng)景中，通過(guò)“海洋月”系列活動(dòng)，在全國(guó)8座城市開(kāi)展了超150場(chǎng)線(xiàn)上線(xiàn)下活動(dòng)，覆蓋人群近160萬(wàn)人次，掀起了全民關(guān)注海洋的熱潮。

在綠色發(fā)展層面，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)自2022年起連續(xù)3年發(fā)布ESG報(bào)告,將ESG理念融入企業(yè)各環(huán)節(jié)。2024年ESG報(bào)告顯示，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)新增綠色建筑認(rèn)證面積達(dá)85.69萬(wàn)㎡，光伏屋頂年發(fā)電量3244兆瓦時(shí)，預(yù)計(jì)減碳約1741噸二氧化碳當(dāng)量。憑借在環(huán)境、社會(huì)與公司治理領(lǐng)域的系統(tǒng)性實(shí)踐，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)還獲評(píng)了“2025年ESG責(zé)任企業(yè)”“2025年度責(zé)任品牌”等榮譽(yù)。

從一座樓到一座城，從建筑建造到生活營(yíng)造，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)用近四十載時(shí)光，詮釋了美好城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商的深刻內(nèi)涵。站在新的起點(diǎn)上，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)將繼續(xù)秉持“與城市共創(chuàng)美好”的使命，在高質(zhì)量發(fā)展的新航程中奮楫篤行，持續(xù)賦能城市美好生長(zhǎng)。