扣完首付，還要向銀行借款100萬元

等額本金還款法VS等額本息還款法？

Oh,no！不是只有一字之差嗎

傻傻的分不清楚

【等額本金還款法】VS【等額本息還款法】

大家好，我是等額本金還款法

選我的話，還款期內，貸款金額等分，每月償還數額=同等數額的本金+剩余本金在該月所產生的利息。也就是說，每個月還款本金固定，利息逐月遞減。

大家好，我是等額本息還款法

選我的話，我是把貸款的本金總額+利息總額，平均分攤到還款期限的每個月中。簡單說，就是每月還款額相同。

等額本金：雖然初期每月還款金額高，但選我總利息更低呀。

等額本息：雖然我的總利息更高，但選我前期還款壓力更小呀。

如果還較難理解，就請“對號入座”吧！

1.看年齡

如果你正值20歲至40歲，正處于收入上升區間，建議選擇等額本息還款法，減少初期還款壓力，為當下生活減負。

如果你已經處于40歲后，隨著年齡增長收入會進入下行區間，等額本金還款法每月還款額遞減，更符合你。

2.看收入

如果你是高收入高儲蓄人群，經濟實力強，可選擇等額本金還款法，節約總利息支出；

如果你收入一般，可選擇等額本息還款法，減輕當前月供壓力。

3.看喜好

如果你抗壓能力強，可選擇等額本金還款法，初期每月的還款數額較高，還款壓力較大，但月供逐月遞減；

如果你更注重當下的品質生活，可選擇等額本息還款法，在還款初期減輕生活壓力，享受生活。

總而言之，言而總之：等額本金還款法更適用于有一定收入累積的中年人群；等額本息還款法則更適用于當前收入較少，但預期收入將穩定增加的大部分年輕人。

當然，你還有第三種選擇

那就是【按月付息，到期還本還款法】

就是借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金，利息按月歸還。

這種方式主要針對期限在一年的貸款品種。每月僅需支付利息，不需償還本金，月供還款壓力小，資金利用率高。適合資金周期率快、回款周期短的人群。

現在，你們弄明白了嗎？

沒有哪種還款方式最劃算

只有哪種還款方式最適合