海西晨報訊(記者 葉子申) 近日，備受關注的樓市新品種——廈門安置型商品房（簡稱安商房）報建的消息不斷傳來，引發關注。

今年初，廈門發布了《關于明確安置型商品房相關事項的通知》，以加快推進新建安置房建設、分配、交易市場化，鼓勵支持企業參與投資建設出讓型安置房（即安置型商品房）。

日前，下湖安商房一、二期工程報建信息公布，擬建23棟住宅，1棟幼兒園，總投資近22億元，計劃6月開工，預計2023年12月建成；體育公園片區高林安商房二期工程總投資約5.81億元，計劃6月開工，預計2023年12月建成；金林灣花園安商房四期工程總投資約15.79億元，計劃6月開工，預計2023年12月建成。

另外，廈門市自然資源和規劃局不久前發布七宗安置型商品房用地信息的公告，其中湖里6宗，集美1宗，地上總建面近86萬㎡，總套數區間8909-9894套。這些房子的戶型比較多樣，小套的有40-50平方米，大套的有200多平方米，此外還有復式戶型。

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廈門安商房銷售條件有諸多限制

安商房銷售的條件是什么？哪些人可以購買？記者了解到，安商房的銷售條件有諸多限制。在廈門七宗安置型商品房用地信息的公告中，湖里6宗安商房，“須根據相關規定按湖里區政府確定的價格銷售給被拆遷人。剩余未安置的居住房源由廈門市湖里區政府指定單位按湖里區政府確定的價格回購”。

而集美1宗安商房，“須根據相關規定按集美區政府確定的價格銷售給被拆遷人。剩余未安置的居住房源等，建成后按照《廈門市住房保障和房屋管理局、廈門市財政局、廈門市自然資源和規劃局關于明確安置型商品房相關事項的通知》文件要求執行”。

記者了解到，這些安商房的房源須根據相關規定按政府確定的價格銷售給被拆遷人。也就是說，安商房將優先出售給拆遷戶。而對于普通購房者而言，剩余房源數量、位置、是否有車位等，目前都是未知的。

今年初，廈門在《關于明確安置型商品房相關事項的通知》中提到：“安置型商品房分配后，剩余房源可統籌作為安置房、保障房、人才房等政策性房源使用，或按規定通過公開拍賣等市場化方式處置。”（記者  葉子申）