“拆遷戶是不是都能分到一千多萬(wàn)元，房?jī)r(jià)被他們抬高的吧？”“回遷房是不是很久以后才能拿到手？”“拆遷戶不是跟暴發(fā)戶一樣嗎？”隨著今年農(nóng)改居拆遷的大范圍展開，杭州市井坊巷一直有這樣的猜測(cè)。在一些人眼中，常常把拆遷戶與多金、多房聯(lián)系到一起，甚至不少人的眼光中有“羨慕、嫉妒、恨”。

不過(guò)，拆遷戶是不是真的如傳言所說(shuō)這般？他們的生活到底是怎樣的？房?jī)r(jià)真的是被他們抬高的嗎？帶著這些問(wèn)題，錢江晚報(bào)記者采訪了三位拆遷戶，聽聽他們是怎么說(shuō)的。

沿著杭州麥德龍超市艮山東路店往錢潮路走，這條狹窄、雜亂而又熙熙攘攘的五堡社區(qū)主街，拆遷氣息撲面而來(lái)，隔幾步路就張掛著紅條幅：“把握歷史發(fā)展新機(jī)遇，喜迎錢塘江時(shí)代到來(lái)”、“準(zhǔn)確丈量才能合理定價(jià)“、“帶頭丈量，帶頭簽約，帶頭騰空”、“早日清退早得利，觀望拖延一場(chǎng)空”……

根據(jù)杭州各區(qū)公布的2017年城中村改造計(jì)劃來(lái)看，今年的拆遷力度可謂空前：杭州主城區(qū)今年拆遷戶即使保守估算也在2萬(wàn)戶以上。

吳齊：

租金比拆遷費(fèi)更誘人

城東很多樓盤有我們的貢獻(xiàn)

今年1月剛買進(jìn)錢江府的吳齊，談起拆遷的事，卻異常平靜。“外界在說(shuō)我們都是千萬(wàn)富翁，我有些不理解，拆遷都按人頭算，上有老下有小，平攤下來(lái)，并不多。”吳齊說(shuō)。

不過(guò)買錢江府的錢并不是吳齊拿拆遷款買的，而是他多年租金的積蓄。

家住六堡的吳齊，早在2009年就收到關(guān)于拆遷的消息，但最終在去年11月才敲定拆遷事宜。“當(dāng)時(shí)好像幾個(gè)村都集中在一起，開了動(dòng)員大會(huì)。預(yù)計(jì)今年4月底開始測(cè)量土地、統(tǒng)計(jì)人口，5月要?jiǎng)舆w，6月正式拆遷。”

吳齊被拆的房子一共四層，一、二兩層租出去，三、四兩層自己住。對(duì)他而言，一年20萬(wàn)元租金比拆遷費(fèi)更誘人。“一樓租給服裝廠做店面，二樓給他們做倉(cāng)庫(kù)，出租一年將近20萬(wàn)元，收入穩(wěn)定，像我們村好一點(diǎn)的，一年能租40萬(wàn)元~50萬(wàn)元，高的甚至能到80萬(wàn)元；如果是拆遷分房，我聽說(shuō)有的五六年都不一定能拿到手；如果光拿錢，估計(jì)也只能在市區(qū)好一點(diǎn)位置買一套半的房子吧。”

說(shuō)起拆遷方案和賠償金額，吳齊說(shuō)現(xiàn)在還沒確定的消息，但他已經(jīng)決定拿房子。“至少一套150㎡肯定要拿，如果可能看看是不是還能拿一套，剩下的貨幣安置。聽說(shuō)我們的安置房有可能在杭海路一帶，位置也不錯(cuò)，想想也還是拿房子劃算。”

去年，吳齊陸陸續(xù)續(xù)看了不少房子，城東新城的萬(wàn)科中央公園，七堡地鐵口的楊柳郡，但最終還是選擇了錢江府，“錢江府交付了，就帶父母先住過(guò)去，租房子畢竟沒安全感。那一帶很多都是拆遷戶在買，像楊柳郡和錢江府就有很多，我買的那幢樓，我知道的就有4套是拆遷戶買的。”