徐葉：

買新房不如炒股

考慮父母要回遷選擇分房

在從事財務工作的徐葉看來，買新房實在不劃算。他說：“投資回報率太低，除非房價還能大漲，但現在杭州房價已經在高位。”

作為六堡村民的徐葉，從出生到三十而立，太多回憶都在這里，已搬離近十年的他仍記得小時候這一帶有大片的農田。2004年，跟著當時村里的潮流，自家的兩層平房改建成了四層“大宅”，面積足有500㎡左右。

說起拆遷，他絲毫不覺意外：“城市要發展，拆遷很正常，更遠的九堡下沙早就拆了。”徐葉告訴錢江晚報記者：“雖然現在還沒有正式出賠償方案，不過大致已經了解到會按人賠償，每人約170萬元，我們家五口，另外獨生子女還能多算一人，到時候會有1000多萬元補償款。”

拆遷補償算是一筆巨款，如何去花就是一個需要全家討論的大事了。徐葉說：“我是老股民了，原來是想全部拿現金來炒股，但父母不同意，他們想要一套回遷安置房，還想和原先的村民繼續做鄰居。所以，到時候會先滿足父母心愿，余下的補償款再拿去炒股。”

2008年，徐葉就已經搬出六堡，安家在濱江，用他的話來說：“年輕人大多成家后搬出去，五、六、七堡一帶這些年住的主要還是租房的外來人員。”

據了解，目前五堡社區住戶丈量工作已全部完成，六堡社區整體征收前期準備工作也已初步完成，接著還有即將啟動的七堡和紅五月社區。這個主城區最后一塊沿江未開發地塊，未來或最先嘗到“國際化”甜頭

俞風：

5月底搬，買房迫切

可新房買不到，二手房跳漲

說起拆遷后到底買不買房，蕭山聞堰鎮山河村村民俞風一肚子無奈，“之前不知道要拆遷，上個月才通知，5月底前就得搬了，所以這陣子不得不到處看房。”

大多年輕一輩早早買了房搬出去，但對俞風來說，過去生活在背山靠江的山河村，一家六口住著四層高400多㎡的“獨棟大宅”，還有前院后院，從未想過要買房。

“要早知道會拆遷，老早去買房了。去年9月以前，蕭山還能買到1萬元/㎡左右的房子，今年基本要2萬元/㎡以上了。我們村大多數人跟我情況類似，都是臨時要去買房子。

“拆遷”反而意味著生活品質要下降了。他給錢江晚報記者算了一筆賬，我們村的拆遷賠償每戶200萬元左右，以及每人可分配70多㎡的安置房。但安置房交付要等好幾年，而在杭州買到一家六口的大戶型，總價都很高，而且一般住宅也不會有400多㎡的面積，肯定是以前住得寬敞。”

不久前，俞風去看了位于濱江熱盤金茂府，本想狠狠心買140㎡戶型，總價超過600萬元。但托了一圈關系，發現根本買不到。

他也去看了二手房，“老人家年紀大了，不愿意搬太遠，所以去看了聞堰鎮上的郁金香岸小區，一套220㎡左右的排屋，一開始說440萬元，等再去談的時候跳漲到460萬元，前幾天去談的時候又變成480萬元了。”

（應采訪人要求，文中所提的吳齊、徐葉、俞風皆為化名）