張勐租住的房子

近期，中國駐英國大使館接到部分在英中國留學生的求助，反映在他們所住公寓附近有不法分子出沒。中國駐英國大使館接到消息后，第一時間要求當地警方和有關學校采取切實措施保障當地中國留學生安全及合法權益。

留學生在外學習，租房安全是老生常談，不時出現的涉及人身安全的事件總是令人揪心。對海外學子來說，租房時務必要充分考察周邊的治安狀況，切莫因圖便宜而租住有安全風險的區域。

地理位置安全可靠

個人渠道、留學中介、海外租房機構——學子尋找海外房源時的途徑大致可分為這三類。無論是自己找的房子，還是通過中介申請的學校宿舍，房子的地理位置都是學子需要關注的核心。同為學校宿舍，情況也不盡相同，有些宿舍學校只是擁有代理權，但房子本身遠離校園，這些情況都需要學子提前了解，不要租住在偏僻區域，減少安全隱患。

“從英國警察局的報告來看，有些區域酗酒、打架甚至吸毒的事件發生的比較多，中國留學生在租房時一定要盡量遠離這些地方，選擇相對安全的區域。”正在英國倫敦大學國王學院環境科學攻讀博士學位的張勐說。

在張勐看來，租房位置最好臨近地鐵站、公交站，這樣可以在一定程度上提高居住的安全系數。“尤其是冬天，英國很早就會天黑。如果下車了還要走很遠的路才能到達公寓，也有一定的安全隱患。從公共交通工具下車后馬上就能到公寓，相對來說比較安全。”

不同區域的治安情況各有不同，若對當地情況缺乏了解，就容易產生危險，因此學子應盡量避免深夜時分外出。

提前了解房源信息

遠赴國外之前，若有條件，可以通過已在留學目的地學習的同學幫忙“踩點”，對意向租住區域進行基本摸底。

一些學子收到學校錄取通知的時間相對較晚，開始尋找房源時已沒有太多理想的選擇，還不得不面對租金上漲的事實。在這種情況下切勿心急，仍要沉下心來，通過正規的租房機構找尋安全房源。學子有時自己與房東聯系、遭遇無良房東就會出現押金被扣等“糟心事”。

張原就讀于倫敦大學學院，在他看來，若學子租房時的室友是外國學生，那就要對可能出現的文化差異做好心理準備。“比如，要是把東西放在廚房里，有的同學可能認為是公用的，不管是在柜子里還是冰箱里，會隨便取用。也有一些外國同學可能會帶朋友回來開Party。”

不少學子建議，在選擇室友時，最好與自己相熟的朋友一起。如果要與陌生同學合租，則需提前了解清楚對方文化背景與生活習慣。合租前，最好能把清潔打掃、聚會、客人留宿、養寵物、費用分攤等問題事無巨細地協商確定下來，以免在日后的實際相處中出現矛盾。

租房合同謹慎對待

學子在確定租房前，對于正式的租房合同一定要謹慎對待，認真閱讀條款細則，千萬不能以含糊心態草草應付。正式的租房合同往往詳細寫明了雙方權益，如果一些住宅在出租時并未提供正規合同，學子要提高警惕，因為租這類房子，如若在租住期間遇到了問題，很可能會陷入權益難以得到保障的困境。

“沒有合同，一旦出現什么事情是沒有人管的。”張勐說。他曾有同學租住過未提供正規合同的私人住宅，在出現問題后只能吃“啞巴虧”，陷入維權無門的窘境。

值得注意的是，如果委托中介租房，學子也應在中介官方網站上提前了解公寓的地理位置、基礎設施等相關信息。如果官網對房源的描述模糊，可能說明房子隱含不安定因素，最好避而遠之。

學子獨自在外，應該在手機和電腦里保存一個應急電話簿，防患于未然。如若真的遇到不法分子而產生突發事件，切勿正面沖突，可記下對方體貌特征，設法脫身后及時報警，并及時與學校國際學生辦公室或當地使領館相關部門取得聯系，以將損失降到最低。